$999 500 - 44 W 62ND Street #7F, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20075672

Property Description « Русский ‖ Russian »

Квартира 7F — это редкий вариант, находящийся в отличном состоянии, с одной спальней и собственным балконом, идеально расположенная всего в двух кварталах от Центрального парка и в непосредственной близости от Линкольн-центра.

Правильный входной холл создает атмосферу, ведя в элегантную галерею, обрамленную индивидуальными шкафами и обилием места для хранения. Просторная гостиная и столовая предлагают исключительные пропорции как для повседневного комфорта, так и для элегантных развлекательных мероприятий, а широкие деревянные полы придают уюта и sophistication всему пространству. Огромные четырехкамерные окна с западным расположением, выходящими на Линкольн-центр, наполняют дом прекрасным дневным светом, а дистанционно управляемые жалюзи в гостиной и спальне обеспечивают легкость в управлении светом и приватностью. Из гостиной можно сразу выйти на ваш частный балкон — идеальное продолжение интерьера на свежем воздухе, идеально подходящее для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Красиво отремонтированная кухня укомплектована индивидуальными деревянными шкафами и высококачественной стальной техникой, сочетая утонченный дизайн с высокой производительностью.

Спальня размера "king" имеет просторные индивидуальные шкафы, дистанционные шторы и полностью отремонтированную ванную комнату с туалетом. Дополнительные особенности включают многозонное отопление и кондиционирование для персонализированного комфорта, новые окна и продуманные улучшения на протяжении всего помещения, которые повышают как функциональность, так и стиль.

Элегантно расположенная на юго-восточном углу Уэст 62-й улицы и Колумбус-авеню, Lincoln Plaza Tower предлагает дискретные подходы через свой частный полукруглый подъезд. Этот кооператив с полным сервисом известен своей впечатляющей бруталистской архитектурой и устоявшимся сообществом акционеров. Жители наслаждаются удобством 24-часового консьержа, проживающего суперинтенданта, фитнес-центра, гаража на месте с пониженной ставкой для акционеров, мест для хранения, велосипедного хранения, прачечной и удобством частного кругового подъезда. В плату за обслуживание входят проводной телефон, интернет, кабельное телевидение и премиум-каналы, такие как HBO, Showtime, Cinemax и Paramount.

Находясь в самом сердце Линкольн-сквера, всего в нескольких шагах от Линкольн-центра исполнительских искусств, Метрополитен-опера, Нью-Йоркского балета, джаза в Линкольн-центре и Центрального парка, это место располагает всемирно известной культурой, ресторанами, магазинами, Whole Foods и несколькими транспортными линиями прямо у ваших дверей.

Владение в качестве pied-à-terre разрешено, допускаются домашние животные весом до 40 фунтов (беспокойные породы), налог на перепродажу отсутствует, доступно финансирование до 60%. Совместное приобретение, поручители, трасты и покупки родителями рассматриваются в индивидуальном порядке.

Это редкая возможность стать владельцем светлой квартиры с балконом, удачно обновленной на пересечении культуры, удобства и классической жизни на Верхнем Вест-Сайде.

ID #‎	RLS20075672
Описание	Lincoln Plaza 1 спальня, 1 ванная, 158 квартир в здании, Здание имеет 31 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1974
Плата за обслуживание	$2,110
Метро Subway	4 минут до 1, A, B, C, D
	9 минут до N, Q, R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.