Добро пожаловать в это просторное многофункциональное здание площадью 4,600 кв. футов, расположенное на полном акре земли вдоль живописного ручья Литтл-Биверкилл, спокойного природного потока, который проходит прямо через собственность — идеально для любителей природы, отдыха и спокойной жизни. В настоящее время используется как однофамильный дом, эта универсальная резиденция предлагает огромный инвестиционный и конверсионный потенциал.

Основные характеристики недвижимости:
6 спален | 4 полных ванных комнаты | 1 половина ванной комнаты (туалетная комната)
2 полные кухни + 2 кошерные кухни + 2 гостиные
Приблизительно 2,000 кв. футов незавершенного подвала — идеально для дополнительного жилого или арендного пространства
3 электрических счетчика на месте — предоставляют потенциал для преобразования в дом на три семьи (разрешенное использование) или для ведения бизнеса, такого как Airbnb или «постель и завтрак»
Коммерная застройка позволяет гибкие возможности смешанного использования
Прекрасная естественная обстановка с взрослыми деревьями, атмосферой у реки и достаточным открытым пространством для развлечений или садоводства
Идеальное местоположение всего в 1,5 часа от Нью-Йорка и рядом с Роско, рекой Невершинк, казино Resorts World, горнолыжными курортами и ресторанами, этот дом сочетает в себе сельскую тишину с современным удобством.

Редкое предложение в округе Салливен — очарование у реки, пространство и многофункциональный потенциал в одном исключительном объекте.

Welcome to this spacious 4,600 sq ft multi-family property set on a full acre of land along the picturesque Little Beaverkill Brook, a serene natural stream that runs right through the property — perfect for nature lovers, relaxation, and peaceful living.
Currently used as a single-family home, this versatile residence offers tremendous investment and conversion potential.
Property Highlights:
6 bedrooms | 4 full baths | 1 half bath (powder room)
2 full kitchens + 2 kosher kitchens + 2 living rooms
Approx. 2,000 sq ft unfinished basement – ideal for additional living or rental space
3 electrical meters in place – offering potential to convert into a 3-family home (permitted use) or operate as a business, such as an Airbnb or Bed & Breakfast
Commercial zoning allows flexible mixed-use opportunities
Beautiful natural setting with mature trees, riverside ambiance, and ample outdoor space for entertaining or gardening
Perfectly located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, ski resorts, and fine dining, this home combines rural tranquility with modern convenience.
A rare find in Sullivan County — riverfront charm, space, and multi-use potential in one exceptional property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC