Место, место, место. Вид, вид, вид. Это коронное украшение здания — светлое, готовое к заселению и предлагающее захватывающие, ничем не закрытые панорамы, которые определяют лучшее в жизни на Манхэттене. Частный уголок и выражение стиля, это необыкновенное жилье даже привлекло внимание легендарного Билли Джоэла в 1990 году. Лучшая квартира в здании — поистине единственная в своём роде. Словами этого не передать — приходите и посмотрите сами.

- Приблизительно 1,100 квадратных футов (около 102 квадратных метров) внутреннего пространства

- УГЛОВНАЯ 1 спальня, 1.5 ванных комнаты

- 35-й этаж

- ничем не закрытые живописные виды на город и воду на северо-запад

- 2 балкона

- обширные зоны для жизни и приема гостей в стиле лофт, окна от пола до потолка с двойным стеклопакетом, энергосберегающие, которые открывают потрясающие виды и наполняют пространство естественным светом.

Кухня с окнами оснащена бытовой техникой Miele из нержавеющей стали, белыми мраморными столешницами и индивидуальными шкафами, и плавно переходит в просторные зоны для жизни и приема гостей, создавая универсальную планировку, идеально подходящую для повседневной жизни и социальных мероприятий. Увеличенная главная спальня предлагает достаточно места для кровати размера "king-size" с сопутствующей мебелью, два полных гардеробных шкафа, отдельный шкаф для постельного белья и ванную комнату с мраморной отделкой и глубокой ванной с бидетом. Другие особенности включают новые полы из белого дуба с обработкой от пятен, индивидуальные системы кондиционирования и множество мест для хранения по всей квартире. Стирка/сушка разрешены внутри квартиры, дополнительные прачечные на каждом этаже.

The Landmark — это роскошный кооператив с полным обслуживанием, допускающий домашних животных, с круглосуточным дежурным, дополнительным консьержем в часы пик, живущим управляющим, прачечными на каждом этаже, со вкусом отремонтированным вестибюлем и коридорами, гаражом ICON на территории с прямым доступом, различными размерами складских помещений в аренду и красиво озеленённой крышей с потрясающим 360-градусным открытым видом на город. Субаренда не разрешена. $500.56 в месяц — капиталовложения на проект восстановления гаража по местному закону 126 (ожидается завершение в 2025 году). Максимально допустимое финансирование — 70%, НЕТ налога на перепродажу.

Идеально подходит как для основного проживания, так и для стороннего проживания, The Landmark имеет легкий доступ к мосту Куинсборо и всем транспортным средствам, включая поезда F, Q, 4, 5, 6, N, R, E и M, а также экспресс-бусы до центра и кросс-автобусы на 57-й улице. Шоппинг на Верхнем Ист-Сайде и в Мидтауне, отличные рестораны, Trader Joe's, Whole Foods и разнообразные развлечения находятся всего в нескольких минутах.

 

Location, location, location. View, view, view. This is the crown jewel of the building-bright, move-in ready, and offering breathtaking, unobstructed panoramas that define Manhattan living at its finest. A private sanctuary and a statement of style, this extraordinary residence even caught the eye of the legendary Billy Joel in 1990. The best apartment in the building-truly one-of-a-kind. Words can't capture it-come see it for yourself.

 

- Approximately 1,100 interior SF 

- CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom

- 35th floor 

- unobstructed picturesque North West city and water views

- 2 balconies

- expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.