$1 250 000 - 300 E 59TH Street #3505, Манхэттен ‖ Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20014408

Property Description « Русский ‖ Russian »

Местоположение, местоположение, местоположение. Вид, вид, вид. Это драгоценный камень здания — светлый, готовый к заселению, с захватывающими, ничем не затенёнными панорамами, которые определяют жизнь в Манхэттене на высшем уровне. Частное святилище и проявление стиля, эта необычная резиденция привлекла внимание легендарного Билли Джоэла в 1990 году. Лучшая квартира в здании — поистине уникальная. Словами это не передать — приходите и увидьте сами.

- Приблизительно 1,100 квадратных футов жилого пространства

- УГЛОВАЯ преображаемая 2-спальня, 1.5 ванной комнаты (2-я ванная может быть превращена в полноценную ванную)

- 35-й этаж

- ничем не затенённые живописные виды на город и воду на северо-западе

- 2 балкона

- Стиральные/сушильные машины на каждом этаже

- Просторные как в лофте жилые и обеденные зоны, окна от пола до потолка с двойным остеклением, энергоэффективные, которые демонстрируют самые удивительные виды, наполняя пространство естественным светом.

Открытая кухня с окнами оснащена нержавеющими бытовыми приборами Miele, белыми мраморными столешницами и индивидуальной мебелью, плавно переходящей в просторные жилые и обеденные зоны, создавая универсальную планировку, подходящую для повседневной жизни и социального общения. Просторная основная спальня предлагает достаточно места для кровати размера "king-size" с дополнительной мебелью, двумя полноценными гардеробными, отдельным шкафом для постельного белья и ванной из мрамора с глубокою ванной и биде. Другие особенности включают новые белые обработанные дубовые полы, индивидуальные системы вентиляции, и множество шкафов по всему помещению. Стиральные/сушильные машины разрешены в квартире, дополнительная прачечная есть на каждом этаже.

Landmark — это роскошный кооператив полного обслуживания, дружелюбный к домашним животным, с круглосуточным портье, дополнительным консьержем в часы пик, проживающим менеджером, прачечной на каждом этаже, стильно обновленным вестибюлем и коридорами, гаражем ICON на территории с прямым доступом, разнообразными единицами для хранения в аренду и прекрасно оформленным крытым садом с захватывающими 360-градусными открытыми видами на город. Субаренда не разрешена. Капитальный сбор в размере 500,56 долларов в месяц за проект восстановления гаража по местному закону 126 (ожидается завершение в 2025 году). Максимально допустимое финансирование — 70%, НЕТ НАЛОГА на перепродажу.

Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для временного жилья, Landmark располагается в непосредственной близости от моста Куинсборо и всех транспортных узлов, включая поезда F, Q, 4, 5, 6, N, R, E и M, а также экспресс автобусы до даунтауна и кросс-тайм на 57-ю улицу. Магазины и рестораны на Верхнем Ист-Сайде и в Мидтауне, Trader Joe's, Whole Foods и различные варианты развлечений находятся всего в нескольких минутах.

ID #‎	RLS20014408
Описание	The Landmark 1 спальня, 1 ванная, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1100 ft2, 102m2, 224 квартир в здании, Здание имеет 35 этажа DOM: 315 дни
Год постройки	1974
Плата за обслуживание	$2,842
Метро Subway	4 минут до N, W, R
	5 минут до 4, 5, 6
	6 минут до F, Q, E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.