Впечатляющая угловая резиденция в Экскельсоре

Эта просторная угловая квартира предлагает пространство и масштаб настоящей класса люкс. Площадью около 2000 квадратных футов, квартира 6AB включает 2 спальни, 2,5 ванных комнаты и гибкую планировку, которую легко можно переосмыслить как трехспальную. С множественными окнами от пола до потолка, почти 40-футовая гостиная наполнена естественным светом и выходит на частный балкон с видом на 57-ю улицу. Открытая кухня с барной стойкой оборудована индивидуальными шкафами, гранитными столешницами и качественной отделкой, сочетая функциональность и вечный дизайн. Планировка с раздельными спальнями обеспечивает полное уединение. Главный люкс включает шесть шкафов, ванную комнату и универсальную гардеробную или домашний офис. Вторая спальня также имеет щедрое пространство для хранения и собственную отремонтированную ванную комнату. Дополнительные достоинства включают формальный холл, стиральную и сушильную машину в квартире, а также изысканные детали повсюду.

Экскельсор

Спроектированный Филипом Бирнбаумом и завершённый в 1967 году, Экскельсор поднимается на 48 этажей и славится своей обслуживанием на высшем уровне, большими планировками и захватывающими видами на город. Услуги включают круглосуточного портье, консьержа, спортзал (Complete Body Fitness), плавательный бассейн, крышу с террасой, гараж с услугами парковщика, прачечную и подъезд для удобного прибытия и отбывания. Разрешается держать домашних животных и субаренда.

Умная инвестиционная возможность

Как кооперативная квартира на земельном лизинге, Экскельсор предлагает исключительную ценность. Цены на покупку значительно ниже по сравнению с большинством кооперативов или кондоминиумов, в то время как ежемесячные расходы только немного выше. Эта структура позволяет владельцам сохранить капитал, который может быть реинвестирован в проекты, приносящие доход. Корпорация имеет одностороннее право продлить арендный договор до 2064 года, что делает это умным долгосрочным выбором.

Непревзойдённое местоположение и удобство

Расположенный на Восточной 57-й улице, в самом сердце Биллионерского Ряда, Экскельсор предлагает уникальный адрес, окруженный магазинами мирового класса, роскошными ритейлерами и некоторыми из самых известных ресторанов Манхэттена. Для тех, кто часто отдыхает в Хэмптоне, гараж здания обеспечивает прямой доступ к мосту Квинсборо, что делает уикенд без усилий. В сочетании с его центральным расположением вблизи основных транспортных маршрутов, эта резиденция сочетает в себе престиж, практичность и стиль жизни.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.