Впечатляющее угловое жилье в The Excelsior

Это просторное угловое жилье предлагает пространство и масштаб настоящей роскошной резиденции. Занимая примерно 2000 квадратных футов, квартира 6AB состоит из 2 спален, 2.5 ванных комнат и гибкого плана, который можно легко переосмыслить как трехспальную. С множественными окнами через большие панорамные окна почти 40-футовая гостиная наполнена естественным светом и открывается на частный балкон с видом на 57-ю улицу. Открытая кухня с баром для завтрака оборудована индивидуальными шкафами, гранитными столешницами и качественной отделкой, сочетая функциональность с вечным дизайном. Крыльцевое расположение обеспечивает полную уединенность между спальнями. Главный люкс включает шесть шкафов, собственную ванную комнату и универсальную гардеробную или домашний офис. Вторая спальня также оснащена просторным местом для хранения и собственной обновленной ванной комнатой. Дополнительные особенности включают формальный вестибюль, стиральную машину/сушилку в квартире и изысканные детали по всему помещению.

The Excelsior

Спроектированный Филипом Бирнбаумом и завершенный в 1967 году, The Excelsior поднимается на 48 этажей и славится своим обслуживанием «в белых перчатках», большими планировками и панорамными видами города. Удобства включают 24-часового охранника, консьержа, фитнес-клуб (Complete Body Fitness), плавательный бассейн, террасу на крыше, гараж с парковщиком на месте, прачечную и подъезд для удобного прибытия и отправления. Разрешены домашние животные и субаренда.

Умная инвестиционная возможность

Как кооператив с правом аренды земли, The Excelsior предлагает исключительную ценность. Цены на покупку значительно ниже, чем у большинства кооперативов или кондоминиумов, в то время как ежемесячные затраты лишь немного выше. Эта структура позволяет владельцам сохранить капитал, который можно реинвестировать в возможности, приносящие доход. Корпорация имеет неоспоримое право продлить аренду земли до 2064 года, что делает этот выбор разумным в долгосрочной перспективе.

Несравненная локация и удобство

Расположенный на Восточной 57-й улице, в самом центре «Ряда миллиардеров», The Excelsior предлагает уникальный адрес, окруженный магазинами мирового класса, роскошными ритейлерами и некоторыми из самых известных ресторанов Манхэттена. Для тех, кто часто посещает Хэмптены, гараж здания предоставляет прямой доступ к мосту Куинсборо, что делает краткие поездки легкими. В сочетании с центральным расположением с основными транспортными путями, эта резиденция сочетает престиж, практичность и стиль жизни.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.