Бывший автосалон Amenia Motors теперь доступен для продажи, предлагая уникальную возможность в отличном месте вдоль хорошо видимого коридора Route 22. Участок площадью 1,39 акра состоит из трех участков и предоставляет несколько точек доступа с Route 22, E. Broadway и Broadway, обеспечивая удобство и доступность. Комплекс зданий занимает в общей сложности 9,400 квадратных футов и ранее включал выставочные залы, сервисный центр, кузовной цех, офис и 4-комнатную квартиру на втором этаже. С обширным очищенным пространством для парковки участок предоставляет бесконечные возможности, идеально подходящие для инвестора или пользователя. Зонированный HM, этот объект позволяет проводить ряд разрешенных и специальных использований, включая сельское хозяйство, легкую промышленность, объекты общественных услуг, развлекательные бизнесы, рестораны, розничные заведения, сервисные компании и клубы по подписке. Коридор Route 22 имеет подсчет трафика NYS AADT в 5376. Несмотря на то что здание нуждается в ремонте, потенциал здесь неоспорим — редкая возможность преобразовать удачно расположенный объект с отличными рекламными возможностями в нечто действительно замечательное.

The former Amenia Motors automotive dealership is now available for sale, offering a unique opportunity in a prime location along the highly visible Route 22 corridor. Situated on 1.39 acres across three lots, this property provides multiple access points from Route 22, E. Broadway, and Broadway, ensuring convenience and accessibility. The building complex spans a total of 9,400 square feet and previously housed showrooms, service center, body shop, office, and a 2nd floor 4-room apartment. With ample cleared space for parking, the site presents endless possibilities, ideal for an investor or user. Zoned HM, the property allows for a range of permitted and special uses, including agricultural, light industry, public utility facilities, recreational businesses, restaurants, retail establishments, service businesses, and membership clubs. The Route 22 corridor has a NYS AADT traffic count of 5376. While the building requires renovation, the potential here is undeniable— a rare opportunity to transform a well-located property with great signage into something truly remarkable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC