Добро пожаловать на 45 Западной 70-й улице, премиальный таунхаус с одним семейством, который воплощает в себе роскошное жилье на Верхнем Западе Манхэттена. Изначально созданный в 1891 году выдающимся архитектором Гилбертом Шелленджером, этот 20-футовый коричневый камень является шедевром неоренессансного и нового романского стиля, мастерски отремонтированным для сочетания исторического шарма с современной элегантностью всего в нескольких шагах от Центрального парка.
С площадью более 8,550 квадратных футов роскошного жилого пространства, этот дом предлагает непревзойденный комфорт и удобства, которые могут вам понадобиться. Великолепный фойе знакомит вас с исключительным мастерством дома с его двухуровневыми потолками с кессонами и величественной лестницей из красного дерева.
Уровень подвала
Это укрытие под уровнем земли включает в себя 33-футовый плавательный бассейн с джакузи глубиной шесть футов, паровую душевую и частный спортзал. Завершает этот уровень полноценная спальня и ванная комната, идеально подходящие для гостей или обслуживающего персонала.
Уровень сада
На первом этаже гостеприимная комната для отдыха и туалет ведут в потрясающую кухню с мраморными столешницами Калакатта Голд, восемью конфорками и обилием пространства для столешниц и кладовой. Кухня выходит в частный сад с уличной кухней и индивидуальными ящиками для цветов.
Партерный уровень
Партерный уровень предназначен для стильных встреч, включая обширные зоны для жизни и столовой, уютный бар и несколько каминов. Глубокое расширение дома обеспечивает дополнительное пространство, улучшая общую функциональность и поток.
Второй этаж
На этом этаже расположены офис, домашний театр с электрическими шторами и проектором, а также туалет с индивидуальной плиткой.
Основной этаж
Роскошный основной люкс занимает третий этаж, укомплектованный частной террасой, необыкновенной ванной комнатой, отделанной мрамором, с глубокой ванной, паровой душевой и двойной раковиной. Этот этаж также включает дополнительную спальню и полноценную ванную комнату.
Четвертый этаж
Четвертый уровень предлагает две полные гостиные комнаты с ванными, каждая из которых имеет достаточное пространство для хранения, высокие потолки, и одна из них с крытым окном. Обе ванные комнаты оборудованы подогреваемыми полами и индивидуальной плиткой.
Крыша
Крыша, недавно замененная, готова к вашему видению крытого сада. Лифт обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем уровням, включая крышу.
Современные удобства
Этот дом оснащен одиннадцатью зонами центрального кондиционирования, радиантным отоплением с принудительной воздушной подачей, проводкой для умного дома, тремя обменами воздуха и системой для растапливания снега на переднем крыльце.
Расположенный на живописном парке и всего в нескольких шагах от Центрального парка, 45 Западная 70-я улица предлагает идеальное сочетание исторического шарма и современной роскоши. Запланируйте свою частную экскурсию сегодня, чтобы испытать вершину утонченной жизни.

Welcome to 45 West 70th Street, a premier single-family townhouse that epitomizes luxury living on Manhattan’s Upper West Side. Originally crafted in 1891 by the distinguished architect Gilbert Schellenger, this 20-foot brownstone is a masterpiece of Neo-Renaissance and New-Romanesque design, expertly renovated to combine historic charm with modern sophistication just steps from Central Park.
Boasting over 8,550 square feet of opulent living space, this home offers unparalleled luxury and comfort and is outfitted with all of the amenities one could want. The grand foyer introduces you to the home’s exceptional craftsmanship with its double-height coffered ceilings and a majestic mahogany staircase.
Cellar Level
This sub-grade sanctuary features a 33-foot lap pool with a six-foot deep jacuzzi, a steam shower, and a private gym. Completing this level is a full bedroom and bathroom, ideal for guests or staff.
Garden Level
On the ground floor, a welcoming entry den and powder room lead to a stunning kitchen with Calacatta gold marble countertops, an eight-burner range, and abundant counter and pantry space. The kitchen extends to a private garden with an outdoor kitchen and custom planters.
Parlor Level
The parlor level is designed for stylish gatherings, featuring expansive living and dining areas, a cozy bar, and multiple fireplaces. The home’s deep extension provides additional space, enhancing the overall flow and functionality.
Second Floor
This floor features an office, a home theater with electric shades and projector, and a powder room with custom tilework.
Primary Floor
The luxurious primary suite occupies the third floor, complete with a private terrace, an extraordinary marble-clad bathroom with a deep soaking tub, steam shower, and double vanity. This floor also includes an additional bedroom and full bathroom.
Fourth Floor
The fourth level offers two full-width en-suite guest rooms, each with ample closet space, soaring ceilings, and one featuring a skylight. Both bathrooms include heated floors and custom tilework.
Roof
The roof, recently replaced, is ready for your vision of a rooftop garden. The elevator provides seamless access to all levels, including the rooftop.
Modern Conveniences
This home is equipped with eleven zones of central air conditioning, radiant heating with forced-air backup, smart home wiring, three air exchanges, and a snow-melting system for the front patio.
Situated on a picturesque park block and steps away from Central Park, 45 West 70th Street offers the ultimate blend of historic charm and contemporary luxury. Schedule your private tour today to experience the pinnacle of refined living.