=> СКОНФИГУРИРОВАНО КАК 2-СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА
=> РЕМОНТИРОВАННАЯ КУХНЯ И ВАННАЯ
=> СТИРАЛЬНАЯ/СУШИЛЬНАЯ МАШИНЫ РАЗРЕШЕНЫ В КВАРТИРЕ
=> БЕЗ СОБЕСЕДОВАНИЯ С УПРАВЛЕНИЕМ
=> НЕМЕДЛЕННАЯ СУБАРЕНДА РАЗРЕШЕНА

==============================
Это редкое предложение — дружелюбная к инвесторам квартира с гибкостью правил кондоминиума и уютом дома. Без собеседования с управлением, немедленная субаренда разрешена с одобрения совета, покупка через ООО или траст приветствуется. Независимо от того, ищете ли вы место для постоянного проживания, "пиджон" или разумную инвестицию, это предложение соответствует всем требованиям.

Внутри эта двухспальная, однокомнатная квартира спроектирована с вниманием к элегантности и удобству. Кухня — мечта шеф-повара с кухонными приборами из нержавеющей стали, новыми столешницами и просторным рабочим пространством. Ванная комната — это роскошное убежище, которое поднимает вашу повседневную рутину. Вторая спальня гибкая — идеально подходит как домашний офис, гостевая комната или детская. А чтобы всё это завершить, установка стиральной и сушильной машин разрешена в квартире, что добавляет уровень удобства, который редко встречается в этом районе.

Квартира находится в The Royal York, хорошо управляемом кондоминиуме с полным обслуживанием, где вы сможете насладиться круглосуточной охраной, живым управляющим, великолепно оформленным общим садом, фитнес-центром, комнатой для велосипедов, складом и новой просторной прачечной. Плюс, к этой собственности предлагается место в гараже по льготной ставке. Дружелюбно к домашним животным, приветствует со-покупателей и "пиджонов" — это дом, который имеет смысл.

Расположенный в одном из самых востребованных районов Upper East Side, вы окружены удобством и очарованием. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s и бутики находятся всего в нескольких шагах. Центральный парк и набережная Восточной реки предлагают бесконечное пространство для отдыха на улице, а с линиями метро Q, F, 4-5-6, N-R, E и автобусными маршрутами M15/M66 весь город находится в легкой досягаемости.

Комфортный дом, разумная инвестиция и непревзойденное месторасположение — это предложение нужно увидеть.

=> CONFIGURED AS 2-Bed
=> RENOVATED KITCHEN & BATH
=> W/D ALLOWED IN-UNIT
=> NO BOARD INTERVIEW
=> IMMEDIATE SUBLETTING ALLOWED

==============================
This is a rare find—an investor-friendly condop with the flexibility of condo rules and the warmth of a home. No board interview, immediate subletting allowed with board approval, and purchases under an LLC or trust are welcome. Whether you’re looking for a full-time residence, a pied-à-terre, or a smart investment, this one checks all the boxes.

Inside, this two-bedroom, one-bathroom home is designed for both elegance and ease. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, new countertops, and generous workspace. The bathroom is a luxurious retreat that elevates your daily routine. The second bedroom is flexible—ideal as a home office, guest room, or nursery. And to top it all off, washer/dryer installations are permitted in-unit, adding a level of convenience that’s rare in the neighborhood.

Set within The Royal York, a well-run, full-service condop, you’ll enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunningly landscaped common garden, a fitness center, bike room, storage, and an expansive new laundry facility. Plus, a preferred-rate garage spot is offered with this property. Pet-friendly, welcoming to co-purchasers and pied-à-terres—this is a home that makes sense.

Located in one of the city’s most coveted Upper East Side locations, you’re surrounded by convenience and charm. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s, and boutique shopping are just moments away. Central Park and the East River path offer endless outdoor space, and with the Q, F, 4-5-6, N-R, E subway lines, and M15/M66 bus routes nearby, the entire city is within easy reach.

A comfortable home, a smart investment, and an unbeatable location—this one is a must-see.