Здание Поттера, 145 Нассау Стрит, Кв. 8А

Центральный Манхэттен, Дуплекс с 2-3 спальнями, 1,600 квадратных футов, Знаменитые виды на парк Городской ратуши

Ваш поиск просторного, красиво оформленного жилья в центре города с потрясающим видом и исключительной ценностью заканчивается здесь.

Квартира 8A в памятнике архитектуры Здании Поттера — это редко встречаемый дуплекс с площадью около 1,600 квадратных футов, наполненного светом и воздуха, частного и удивительно тихого жилого пространства с открытыми видами на Парк Городской ратуши из каждого окна. Actualmente сконфигурирована как жилье с двумя спальнями, этот дом предлагает замечательную гибкость: как показано в альтернативных планах этажей, третью спальню или домашний офис можно легко создать на главном нижнем уровне (с одобрением правления).

Основной уровень
Уровень входа приветствует вас в обширную зону гостиной и столовой, определяемую высокими 11-футовыми потолками с балками и тремя большими окнами, создающими захватывающие виды на парк и горизонт. Западная экспозиция наполняет пространство естественным светом в течение всего дня, создавая атмосферу, которая одновременно теплая и величественная.
Кухня шеф-повара является центром этого уровня, с нержавеющими стальными приборами, полированными черными гранитными столешницами, индивидуальными шкафами из груши и совершенно новой плиткой. Недавно отремонтированная полная ванная комната и умно интегрированное хранилище под лестницей завершают этот этаж, предлагая как красоту, так и функциональность.

Верхний уровень
Поднимитесь на верхний уровень, где величественные 13-футовые потолки венчают две просторные спальни, каждая из которых выходит на Парк Городской ратуши. Главная ванная была стильно отремонтирована с обилием места на столешнице и хранилищем, в то время как шкаф в коридоре располагает стиральной машиной и сушилкой для современного удобства.

Здание
Спроектированное архитектором Норрисом Г. Старквезером в 1886 году, Здание Поттера является одним из самых восхищаемых примеров архитектуры королевы Анны в Нью-Йорке, с его характерным красным кирпичом, коричневым камнем и терракотовым фасадом. Преобразованное в кооператив в 1980 году и объявленное памятником архитектуры в 1996 году, это 11-этажное здание на 41 квартиру было тщательно поддерживается и продуманно обновлено:
Ремонт лобби (2010) Замена лифта (2012) Замена окон (2015) Обновленные коридоры и озелененная крыша. Жители наслаждаются внимательным дежурным супервайзером на месте, современной видеонаблюдающей системой безопасности и потрясающей общей крытой площадкой с панорамными видами на горизонт. Здание дружелюбно к питомцам, а расходы на обслуживание примерно на 67% подлежат вычету из налогов (консультируйтесь со своим бухгалтером).
Идеально расположенное на перекрестке Трибека, Финансового района, порта и Парка Городской ратуши, Здание Поттера предлагает легкий доступ к нескольким подземным.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and