**Недвижимость коммерческого назначения на продажу – Непревзойденное расположение рядом с Научным Милионом**

Местоположение, местоположение, местоположение! Эта исключительная коммерческая недвижимость находится всего в нескольких шагах от знаменитого Научного Милиона, предлагая непревзойденную видимость и пешеходный трафик. Зонирование – морская промышленность, это универсальное пространство идеально подходит для широкого спектра использования, включая продажу, демонстрацию, хранение, ремонт и обслуживание лодок, а также возможности для продажи рыбы, ресторанов, баров, грилей, розничной торговли или сервисного бизнеса.

Недвижимость располагает *полностью отремонтированной структурой* (всего 12 лет) после урагана Сэнди, что обеспечивает современный и устойчивый фундамент. Первый этаж предлагает широкий незавершённый склад, предоставляя бесконечные возможности для кастомизации под ваши бизнес-потребности. С 20 выделенными парковочными местами и дополнительной жилой арендной единицей, эта недвижимость предлагает как коммерческий, так и жилой потенциал дохода.

Не упустите эту редкую возможность обеспечить себе первоклассное месторасположение в одной из самых востребованных зон для морского и прибрежного бизнеса. Будь вы расширяете своё текущее предприятие или начинаете что-то новое, эта недвижимость предоставляет всё необходимое пространство и гибкость для вашего успеха.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для записи на экскурсию!

Дополнительная информация: Офисный процент: 50, процент вакантных помещений: 0

**Prime Commercial Property for Sale – Unbeatable Location Near Nautical Mile**

Location, location, location! This exceptional commercial property is just a stone’s throw away from the renowned Nautical Mile, offering unmatched visibility and foot traffic. Zoned Marine Industrial, this versatile space is perfect for a wide range of uses, including the sale, display, storage, repair, and maintenance of boats, as well as opportunities for fish sales, restaurants, bars, grills, retail, or service businesses.

The property features a *completely rebuilt structure* (only 12 years old) following Hurricane Sandy, providing a modern, resilient foundation. The first floor boasts an expansive unfinished storage area, offering endless possibilities for customization to fit your business needs. With 20 dedicated parking spaces and an additional residential rental unit, this property offers both commercial and residential income potential.

Don’t miss this rare opportunity to secure a prime location in one of the most sought-after areas for marine and waterfront businesses. Whether you’re expanding your current venture or starting something new, this property offers all the space and flexibility you need to succeed.

Contact us today for more details or to schedule a tour!,

Additional information: Office Pct.:50,vac_perc:0 © 2025 OneKey™ MLS, LLC