1117 Макадональд Авеню, Бруклин, NY 11230

ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, УГОЛ УЛИЦЫ МАКДОНАЛЬД И АВЕНЮ I

(MIDWOOD, БРУКЛИН) ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ОСНОВЕ - невероятная возможность стать владельцем трехэтажного смешанного доходного здания с долгосрочными арендаторами, хорошим арендным доходом и потенциалом для повышения цен. Это трехэтажное кирпичное здание имеет размеры 20 футов на 100 футов с 20 футами фронта на Макадональд и 100 футами на Авеню I.

Это смешанное здание состоит из трех коммерческих/торговых офисов и двух жилых квартир, расположенных выше.

Здание расположено на углу улиц Макадональд и Авеню I. Очень проходимый район, замечательная видимость на двух широких улицах и великолепное освещение. Отличный транспортный узел, замечательная деловая и жилоя зона с высоким пешеходным трафиком.

Второй этаж – квартира с 3 спальнями и 1.5 ванной комнатой.

На третьем этаже находится квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой.

На первом этаже расположены три коммерческих/торговых помещения с долгосрочными арендаторами.

Юнит 1 находится на углу улицы Макадональд и Авеню I, здесь арендатором является деликатесная лавка.

Юнит 2 в данный момент свободен (возможен пользователь/собственник).

Юнит 3 занимает местная риелторская компания.

Все коммерческие единицы имеют доступ к подвалу (под их помещениями), который охватывает всю глубину здания.

Здание имеет невероятно низкие налоги в размере 7744 доллара в год.

Размер участка и здания составляет 20 х 100 футов.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ/ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Запрашивайте дополнительных агентств для получения дополнительной информации.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information