1117 Авеню Мака, Бруклин, Нью-Йорк 11230

ПРЕМИУМ РАСПОЛОЖЕНИЕ, УГОЛ УЛИЦЫ МАКДОНАЛД И АВЕНИУ I

(МИДВУД, БРУКЛИН) ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ОСНОВЕ - невероятная возможность стать владельцем трехэтажного многопрофильного доходного имущества с долгосрочными арендаторами, отличным доходом от аренды и потенциалом для увеличения. Этот трехэтажный кирпичный дом имеет размеры 20 футов на 100 футов с 20 футами фасада на улице Макдоналд и 100 футами на Авеню I.

Это многопрофильное здание состоит из трех розничных/коммерческих витрин и двух жилых квартир на верхних этажах.

Здание расположено на углу улицы Макдоналд и Авеню I. Очень оживленный район, отличное освещение на двух широких улицах и отличная видимость. Великолепный транспортный узел, замечательный бизнес и жилой район с большим пешеходным потоком.

На втором этаже расположена квартира с 3 спальнями и 1.5 ванными комнатами.

На третьем этаже расположена квартира с 2 спальнями и 1 ванной.

На первом этаже есть три коммерческих / розничных помещения с долгосрочными арендаторами.

Единица 1 расположена на углу улицы Макдоналд и Авеню I, в ней находится продуктовый магазин в качестве арендатора.

Единица 2 на данный момент свободна (возможен пользователь/владелец).

Единица 3 занимает местная риэлторская компания в качестве арендатора.

Все коммерческие единицы имеют доступ к подвалу (под их помещениями), который занимает всю глубину здания.

Здание имеет невероятно низкие налоги в размере 7744 доллара в год.

Площадь участка и размер здания - 20 на 100 футов.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ/ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Запрашивайте информацию у эксклюзивных агентов для получения дополнительной информации.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information