$2 255 000 - 1117 MCDONALD Avenue, Бруклин ‖ Midwood, NY 11230｜ID # RLS11031663

Property Description « Русский ‖ Russian »

1117 Макадональд Авеню, Бруклин, NY 11230

ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, УГОЛ УЛИЦЫ МАКДОНАЛЬД И АВЕНЮ I

(MIDWOOD, БРУКЛИН) ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ОСНОВЕ - невероятная возможность стать владельцем трехэтажного смешанного доходного здания с долгосрочными арендаторами, хорошим арендным доходом и потенциалом для повышения цен. Это трехэтажное кирпичное здание имеет размеры 20 футов на 100 футов с 20 футами фронта на Макадональд и 100 футами на Авеню I.

Это смешанное здание состоит из трех коммерческих/торговых офисов и двух жилых квартир, расположенных выше.

Здание расположено на углу улиц Макадональд и Авеню I. Очень проходимый район, замечательная видимость на двух широких улицах и великолепное освещение. Отличный транспортный узел, замечательная деловая и жилоя зона с высоким пешеходным трафиком.

Второй этаж – квартира с 3 спальнями и 1.5 ванной комнатой.

На третьем этаже находится квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой.

На первом этаже расположены три коммерческих/торговых помещения с долгосрочными арендаторами.

Юнит 1 находится на углу улицы Макадональд и Авеню I, здесь арендатором является деликатесная лавка.

Юнит 2 в данный момент свободен (возможен пользователь/собственник).

Юнит 3 занимает местная риелторская компания.

Все коммерческие единицы имеют доступ к подвалу (под их помещениями), который охватывает всю глубину здания.

Здание имеет невероятно низкие налоги в размере 7744 доллара в год.

Размер участка и здания составляет 20 х 100 футов.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ/ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Запрашивайте дополнительных агентств для получения дополнительной информации.

ID #‎	RLS11031663
Описание	7 спален, 5 ванных, 1 полуванна, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Налоги (в год)	$7,740
Автобус Bus	0 минут до B11
	5 минут до B6
	6 минут до B8
Метро Subway	1 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	3.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.