Добро пожаловать на верхний этаж The Brevard, где вас ждут спокойствие и уединение — никаких соседей сверху, только небо и солнечный свет, льющийся через oversized окна, выходящие на восток, с видом на воду. Это одна из немногих квартир в здании с открытой кухней — и ЕДИНСТВЕННАЯ, КОТОРАЯ В НАДЕЖНОЙ ПРОДАЖЕ — этот дом действительно редкая находка. Из гостиной открывается прекрасный вид на реку Ист, а просторная планировка комфортно вмещает полноценную гостиную, обеденную зону и рабочее место. Очень большая спальня легко вмещает кровать размера king-size и дополнительную мебель, а вам понравится массивный шкаф в спальне размером 6'4" на 6'4". Открытая кухня с ржавыми металлическими приборами плавно переходит в основное жилое пространство, а ванная комната оборудована душем с элегантной стеклянной плиткой, добавляющей стильный, современный штрих. На протяжении всей квартиры безупречные паркетные полы подчеркивают тепло и характер этого дома. Обилие мест для хранения, включая шкаф для верхней одежды, шкаф в ванной и шкаф в спальне, делает этот верхний этаж настоящим убежищем для любого, кто ищет все необходимые элементы для современной жизни в Нью-Йорке.

The Brevard предлагает исключительный опыт проживания с полноценным набором удобств. Эта coop без дыма включает в себя консьержа, работающего круглосуточно, красиво оформленную террасу на крыше с панорамным видом на город и большую прачечную на втором этаже. Недавно обновленные общие зоны, включая вестибюль и коридоры, отражают стремление здания поддерживать высокие стандарты. Дополнительные особенности включают парковку, стабильные финансовые показатели и удобную для покупателей политику сдачи в аренду, позволяющую сдавать квартиры на срок до пяти лет после двух лет проживания в качестве основного места жительства. Pied-a-terre, подарочные программы и маленькие домашние любимцы (до 15 lbs) приветствуются. Обратите внимание: налог на продажу составляет 2 доллара за долю и оплачивается покупателем.

Расположенный на 54-й улице и Втором авеню, этот дом помещает вас в сердце одного из самых динамичных районов Манхэттена по невероятной цене. Наслаждайтесь непревзойденным доступом к транспортным средствам, с поездами 4, 5, 6, E и M всего в одном квартале, а также автобусом M15 и пунктами проката CitiBike поблизости. Этот район является центром для питания, ночной жизни и фитнеса, с Equinox, SoulCycle и Blink Fitness рядом, вместе с дисконтами для жителей в выбранных заведениях. Делать покупки было бы легко с Whole Foods и Trader Joe's всего в нескольких кварталах. Любители активного отдыха оценят близость к обновленному парку Sutton Place и набережной реки Ист, идеально подходящим для утренних прогулок или вечернего отдыха.

Свяжитесь с нами и запланируйте показ сегодня!

Welcome to the top floor of The Brevard, where peace and privacy await—no neighbors above, just sky and sunlight streaming through oversized east-facing windows with water views. One of the few apartments in the building with an open kitchen—and the ONLY ONE CURRENTLY AVAILABLE— this home is truly a rare find. From the living room, enjoy beautiful East River views, while the spacious layout comfortably fits a full living room, dining area, and home office setup. The extra-large bedroom easily accommodates a king-sized bed plus additional furniture, and you'll love the massive bedroom closet measuring 6'4" by 6'4". The open kitchen with stainless steel appliances flows seamlessly into the main living space, while the bathroom features a shower with elegant glass tile, adding a stylish, modern touch. Throughout the apartment, pristine parquet floors enhance the home’s warmth and character. With abundant storage throughout—including a coat closet, a closet off the bathroom, and the bedroom closet—this top-floor sanctuary checks every box for anyone seeking all the essentials for modern living in New York City.

The Brevard offers an exceptional living experience with a full suite of amenities. This smoke-free co-op features a 24/7 concierge, a beautifully furnished roof terrace with sweeping city views, and a large second-floor laundry room. The recently updated common areas, including the lobby and hallways, reflect the buildings commitment to maintaining high standards. Additional highlights include a parking garage, strong financials, and a buyer-friendly sublet policy, allowing sublets for up to five years after two years as a primary residence. Pied-a-terre, gifting, and small pets (under 15 lbs) are all welcome. Note: The flip tax is $2 per share and is payable by the buyer.

Located at 54th Street and Second Avenue, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods at an incredible value. Enjoy unbeatable access to transportation, with the 4, 5, 6, E, and M trains just a block away, as well as the M15 bus and CitiBike docks nearby. The area is a hub for dining, nightlife, and fitness, with Equinox, SoulCycle, and Blink Fitness all close by, along with resident discounts at select facilities. Grocery shopping is effortless with Whole Foods and Trader Joe's just blocks away. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the revamped Sutton Place Park and the East River Esplanade, ideal for a morning stroll or an evening escape.

Reach out and schedule a showing today!