ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ:
• Площадь участка: 4,2 акра.
• Площадь здания: 39,422 кв. фута - разделено на 3 секции.
Доступно для аренды - Секция 3: 19,614 кв. футов.
• Высота потолков: Секция 3: 10'5"-21'.
• Расстояние между колоннами: 24'x40'.
• Доступны офисные помещения и ванные комнаты.
• Доступ для погрузки: 4 наклонных погрузочных дока и 1 ворота для грузовиков.
• Коммунальные услуги: мощное электричество (3 фазы), муниципальная канализация и вода, природный газ.
• Системы отопления в складе и кондиционирование и отопление в офисах.
• Спринклеры: полностью защищенная, сухая система.
• Парковка: много открытого пространства для парковки, хранения и расширения здания.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУП:
Недвижимость стратегически расположена всего в нескольких минутах езды от шоссе I-87, шоссе I-84, аэропорта округа Ориндж и международного аэропорта Стюарт.

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres.
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Available For Lease - Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available.
• Loading Access: 4 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC