Идеально расположенный на пересечении Верхнего Вест-Сайда и Южного Гарлема, этот элегантный угловой кондоминиум с тремя спальнями и тремя ванными комнатами является частью бутикового здания всего из 49 квартир, предоставляя жителям удобства, встречающиеся обычно в роскошных высотках.

Расположенный на втором этаже — клубном уровне здания — этот дом предлагает прямой доступ к премиальным удобствам, включая тренажерный зал, детскую игровую комнату, лаунж и общий открытый патио, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе, отдыха с книгой или развлекания гостей. Разработанный для современного городского проживания, дом отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и захватывающим видом на окрестности.

Общая жилая и столовая зона освещена естественным светом, проникающим через большие, высококачественные алюминиевые оконные рамы с двойным остеклением и низкой эмиссией, что повышает энергоэффективность и максимизирует комфорт. Это пространство выделяется элегантной 3.5-дюймовой паркетной плиткой, потолками высотой 10 футов и комфортом настоящего центрального кондиционирования и отопления. Гурманская кухня — это мечта шеф-повара, она полностью укомплектована индивидуальными шкафами, островом, высококачественными кварцевыми столешницами, техникой Bosch, включая конвекционную печь, микроволновую печь и вытяжку, холодильником SubZero и измельчителем отходов Insinkerator. Две спальни имеют ванные комнаты, а все три ванные комнаты оборудованы ваннами и полами с радиантным отоплением. Главная спальня на южной стороне имеет просторный гардероб и ванную комнату в стиле спа с двумя раковинами, ванной и отдельным душем с дождем.

Жители 285 W. 110th St. пользуются тщательно подобранным набором других роскошных удобств, включая круглосуточное обслуживаемое фойе, управителя на месте, лаунж, учебную комнату, комнату для подростков, комнату для груминга собак, террасу на крыше с грилем, открытым душем и потрясающими панорамными видами на город — идеально для развлечений или отдыха. Дополнительные удобства включают защищенное хранение, место для хранения велосипедов и парковочный гараж в подвале. Здание также сертифицировано LEED Silver и предлагает систему Concierge Plus, обеспечивающую жителям бесперебойное управление пакетами, бронированием удобств, регистрацией посетителей и запросами на обслуживание. Более того, линии метро B и C удобно расположены на углу, предоставляя легкий доступ ко всей остальной части города. Это новое здание пользуется 25-летней налоговой скидкой 421a. Владельцы платят лишь базовый налог в течение первых 21 года, с полной льготой от повышения налогов. Начиная с 22 года, льгота постепенно отменяется в течение четырех лет, пока в 26 году не будут применяться полные налоги.

Идеально расположенный на круге Фредерика Дугласа, где сливаются Центральный парк и бульвар Фредерика Дугласа, это место предлагает непревзойденное удобство и культурное разнообразие. Оно находится недалеко от Центрального парка Уэст и всего в одном квартале от Мордингсайда и парка Мордингсайд. В самом здании кафе Purple Waves предлагает качественный кофе, свежую выпечку и дружелюбную атмосферу как для жителей, так и для гостей. Прямо через улицу на 110-й улице находится рынок Mom’s Food Market, который служит удобным местом для ежедневных нужд и быстрых перекусов, в то время как кафе Amrita славится своей уютной атмосферой и прекрасно заваренным кофе.

Бульвар Фредерика Дугласа, часто называемый рестораным рядом Гарлема, предлагает разнообразные кулинарные заведения. Насладитесь утешительной южной кухней в Melba’s, побалуйте себя деликатесами от фермы к столу в Boulevard Bistro, насладитесь живой пивной территорией в Harlem Tavern, побалуйте себя итальянским бранчем по выходным в Lido или исследуйте итальянские и испанские вкусы Vinateria. Вблизи такие удобства, как Lidl и Lincoln Market, делают покупки продуктами легкими, в то время как лакомства, такие как пекарня Levain, придают сладкое настроение вашему дню. Культурные достопримечательности, такие как собор Святого Иоанна Божественного, также находятся на коротком расстоянии.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children’s playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views – ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom’s Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC