**Прекрасная квартира с 2 спальнями в Хадлеме – редкое предложение с низкими эксплуатационными расходами!** *Показ по записи с уведомлением за 48 часов – арендаторы на месте.* Откройте для себя редкую жемчужину в одном из самых востребованных районов Хадлема! Эта потрясающая **двухспальная квартира** сочетает в себе историческое очарование и современные удобства, включая кирпичную кладку, деревянные полы, центральное кондиционирование и кухню с нержавеющей стальной техникой и плиточной ванной. С **невероятно низкими общими расходами и налогами**, благодаря 15-летнему налоговому льготе J-51, это одни из самых доступных двухспальных квартир в городе. Если вы ищете красивый дом или инвестицию, приносящую доход с первого дня, это возможность, которую вы не захотите упустить! **Здание – Jacob’s Court 1** Находится на втором этаже уютного, хорошо обслуживаемого здания с всего тремя квартирами на этаже, этот дом предлагает эксклюзивные преимущества: ? Место для хранения ? Система бесключевого доступа и видеодомофон для дополнительной безопасности ? Хранение велосипедов ? Система стирки с использованием карточек **Непревзойденное расположение** Живите в сердце **Золотого берега** Хадлема, всего в нескольких шагах от: ? **Центрального парка** ? Знакового **Кафедрального собора Святого Иоанна Божественного** ? Супермаркетов, ресторанов и очаровательных кафе ? Удобный доступ к основным транспортным маршрутам – **метро A/B/C/1/2/3** и нескольким автобусным маршрутам, включая услуги пересадки в сторону Пятой авеню Это не здание с ограничением по доходу, что обеспечивает гибкость, независимо от того, покупаете ли вы как основное жилье или инвестицию. Единицу можно продать с текущими арендаторами или передать пустой. Не упустите эту редкую возможность стать владельцем **очаровательного дома в центральном районе** по непревзойденной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.