**Продавец предлагает кредит в размере 100 000 долларов при закрытии сделки на будущие renovation.**

Испытайте настоящее убежище в сердце Мидтауна! Расположенная на престижной улице в Западном Мидтауне, в окружении исторических таунхаусов, ресторанов, роскошных отелей и знаменитого Музея современного искусства, эта просторная однокомнатная квартира с одной ванной комнатой предоставляет быстрый доступ ко всему, что может предложить Манхэттен, и в то же время обеспечивает спокойный отдых в конце напряженного дня или на выходных.

Войдите в уютную жилую зону, достаточно просторную, чтобы разместить отдельный домашний офис. Сразу рядом с большой гостиной находится кухня с окнами, открытого типа, с барной стойкой и обеденной зоной. Просторная главная спальня предлагает дополнительное спокойствие и включает в себя ванную комнату с душем. Квартира обладает достаточным количеством мест для хранения, высокими балочными потолками и паркетным полом, воплощая классическую эстетику Манхэттена.

«Аристократ» — это хорошо ухоженное здание с лифтом, круглосуточным консьержем и недавно отремонтированным вестибюлем. Разрешены pied-à-terre, а субаренда возможна с одобрением Совета. Дополнительные удобства включают в себя велокомнату, склад, прачечную, живого суперинтенданта и охраняемую парковку в гараже.
*Обязательный платеж в размере 155,31 долларов в месяц до 31/10/25.
**Указанные ежемесячные эксплуатационные расходы отражают кредит в размере 500 долларов в месяц, выплачиваемый продавцом при закрытии, в общей сложности кредит в размере 6 000 долларов.

**Seller is offering a $100,000 credit at closing for future renovations**

Experience a true sanctuary in the heart of Midtown! Nestled on a prestigious block in Midtown West, surrounded by landmarked townhomes, dining options, luxury hotels, and the iconic Museum of Modern Art, this oversized one-bedroom, one-bathroom home offers quick access to all that Manhattan has to offer while also providing a peaceful retreat at the end of a busy day or during weekends.

Step into a welcoming living area spacious enough to accommodate a separate home office. Just off the large living room is the windowed, open kitchen with a breakfast bar and dining area. The large primary bedroom offers additional tranquility and features an en suite bathroom with a step-in shower. The apartment boasts ample closet space, tall beamed ceilings, and wood parquet flooring, embodying the classic Manhattan aesthetic.

The Aristocrat is a well-maintained elevator building with a 24/7 doorman and a newly renovated lobby. Pieds-à-terre are allowed, and subletting is permitted with Board approval. Additional amenities include a bike room, storage, laundry room, live-in superintendent, and secure garage parking.
*Assessment of $155.31/mo. till 10/31/25
**Advertised monthly maintenance reflects a $500/mo credit paid by the seller at closing, totaling a credit of $6,000