**Премиум кондоминиум с 2 спальнями в Харлеме – редкая находка с низкими эксплуатационными расходами!**
*Показ по записи с уведомлением за 48 часов – квартира с арендатором.*
Откройте для себя редкий жемчуг в одном из самых востребованных мест в Харлеме! Этот потрясающий **кондоминиум с двумя спальнями** сочетает в себе историческое очарование и современные удобства, предлагая кирпичную отделку, деревянные полы, центральный кондиционер и кухню с нержавеющими приборами и плитной ванной.
С **невероятно низкими коммунальными сборами и налогами**, благодаря 15-летнему налоговому послаблению J-51, это один из самых доступных кондоминиумов с двумя спальнями в городе. Независимо от того, ищете ли вы красивый дом или инвестицию, приносящую доход с первого дня, это возможность, которую вы не захотите упустить!
**Здание – Jacob’s Court 1**
Расположенное на втором этаже уютного, хорошо ухоженного здания с тремя квартирами на каждом этаже, это жилье предлагает эксклюзивные преимущества:
? Место для хранения
? Система безключевого доступа и видеодомофон для дополнительной безопасности
? Тренажерный зал и хранилище велосипедов
? Система стирки с картами
**Непревзойденное месторасположение**
Живите в сердце **Золотого побережья** Харлема, всего в нескольких шагах от:
? **Центрального парка**
? Знакового **Собора Святого Иоанна Божьего**
? Супермаркетов, ресторанов и очаровательных кафе
? Удобного доступа к основным транспортным маршрутам – **линии метро A/B/C/1/2/3** и нескольким автобусным маршрутам, включая пересадочные маршруты на Пятую авеню
Это не здание с ограничениями по доходу, что предлагает гибкость, будь то покупка для проживания или инвестиции. Объект может быть продан с текущим арендатором или передан пустым.
Не упустите эту редкую возможность стать владельцем **Очаровательного дома в центральном районе** с непревзойденной ценностью! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.