**Редкая Возможность на Парк-Авеню!**
Уникальная возможность стать владельцем потрясающей квартиры до войны в престижном районе Парк-Авеню! Этот элегантный апартамент с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, дополненный обслуживающей комнатой, предлагает вечную грандиозность и бесконечный потенциал — приведите своего архитектора и воплотите свои идеи в жизнь.
Входите с полуприватной площадки, разделяемой только с одним соседом, в величественную входную галерею, задающую тон этому изысканному дому. Здесь вас ждут высокие потолки, красивая отделка и паркетные полы, которые излучают классический шарм.
Угловая гостиная/столовая — это настоящая находка, boasting два больших окна, выходящих на запад и с видом на Парк-Авеню и историческую церковь Святого Игнатия, плюс дополнительные два окна, выходящих на север. Просторный план позволяет создавать несколько зон для отдыха и развлечений, в то время как камин на дровах служит элегантным центром внимания.
Окна кухни с возможностью обеденного пространства спроектированы как для функциональности, так и для удобства, предлагая достаточно места для хранения, кладовую, служебный вход и стиральную/сушильную машину. Дополнительные преимущества включают кладовую на этаже рядом со служебным входом и огромную кладовку (#18) в подвале. Обслуживающая комната и служебный лифт further повышают привлекательность этого дома.
Роскошный основной люкс имеет западный вид на Парк-Авеню, великолепную гардеробную, второй шкаф и ванную комнату с окном. Просторная вторая спальня — в настоящее время оформленная как библиотека/зона отдыха — включает в себя значительную гардеробную и собственную ванную комнату с окном.
Построенный в 1928 году, **1001 Парк-Авеню** — это престижный кооператив в неподвластном времени стиле колониального возрождения. С всего двумя резиденциями на этаже здание предлагает услуги консьержа на полную ставку, управляющего резидента и частные кладовые. Животные допускаются с одобрением правления. Финансирование до 50% разрешено. Плательщик уплачивает налог в размере 2% при перепродаже. Установлена квартальная оценка в размере $1,739.90 на капиталовложения.
Расположенный на юго-восточном углу Парк-Авеню и 84-й улицы Восток, этот первоклассный адрес находится всего в двух кварталах от **Центрального парка и Музейной миле**. Наслаждайтесь магазинами и ресторанами мирового класса вдоль Мэдисон-Авеню, с легким доступом к транспорту через **метро 4/5/6 на 86-й улице, кросс-тауны автобусы и Citi Bikes поблизости**.
Не упустите эту редкую возможность создать дом своей мечты в одном из самых востребованных мест на Манхэттене!

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!