148 Восточная 84-я улица, квартира 3C — это фантастическая возможность для правильного покупателя. Эта однокомнатная кооперативная квартира в стиле "железной дороги" расположена в сердце Верхнего Ист-Сайда, предлагая уникальный шанс стать владельцем части манхэттенской недвижимости по доступной цене.

В настоящее время в квартире живет долгосрочный стабильный арендатор, который платит $1,340.60 в месяц. Эта сумма покрывает все, кроме $11.18 ваших ежемесячных эксплуатационных расходов, что позволяет вам поддерживать очень низкие общие годовые чистые расходы в размере $134.16 (с возможностью увеличения арендной платы и эксплуатационных расходов). С стабильным арендатором вам больше не придется беспокоиться о поиске нового.

Настоящая возможность заключается в цене покупки, которая значительно ниже рыночной стоимости сопоставимых вакантных квартир в районе. Серьезных покупателей настоятельно призывают обратиться для полного осмотра, однако, пожалуйста, обратите внимание, что время для просмотра ограничено из-за проживания арендатора.

Здание оборудовано лифтом и состоит из 20 квартир на 5 этажах, предлагая удобные услуги, такие как прачечная в подвале и живущий в доме управляющий.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.