Премьерное месторасположение в Лонг-Айленд-Сити (LIC), высоко востребованной зоне для бизнеса благодаря близости к Манхэттену и развитой инфраструктуре. Площадь 10,200 квадратных футов с огнестойкой конструкцией, что является значительным активом для обеспечения безопасности и страхования. Два ворот для заезда делают его идеальным для логистики, доставок или операций с высоким уровнем хранения. Высота потолков 14 футов полезна для хранения и гибкости оборудования. Оснащено 3-фазной системой на 600 ампер, что поддерживает тяжелое оборудование или современные системы HVAC при необходимости. Зонирование R5 с сертификатом соответствия (C/O) для офисного и складского использования, позволяющее смешанное использование при определенных условиях. Системы HVAC, небольшой офис и новая конференц-комната добавляют ценности для компаний, ищущих как производственные, так и административные помещения. Возможность предоставить объект без арендаторов или арендовать часть помещения обратно предлагает гибкость для различных типов покупателей. Размер здания: 10,200.

Prime location in Long Island City (LIC), a high-demand area for businesses due to proximity to Manhattan and strong infrastructure. 10,200 square feet with fireproof construction, which is a significant asset for safety and insurance purposes. Two drive-in doors make it ideal for logistics, deliveries, or storage-heavy operations. 14-foot ceiling height is beneficial for storage and equipment flexibility. Equipped with 3-phase 600 amps, supporting heavy machinery or advanced HVAC systems if needed. R5 zoning with a certificate of occupancy (C/O) for office and storage use, allowing mixed uses under certain conditions. HVAC, a small office, and a new conference room add value for companies looking for both operational and administrative space. The option to deliver the property vacant or lease back a portion of the space offers flexibility for different types of buyers., Building Size:10200 © 2025 OneKey™ MLS, LLC