Аренда или аренда с правом выкупа:

Это профессиональное здание площадью 20,000 квадратных футов расположено прямо на оживленной трассе 9 в Ваппингерс Фолс, штат Нью-Йорк, всего в нескольких минутах от автомагистрали 84. В окрестностях плотная застройка и всего в нескольких минутах езды находятся больницы, колледжи, промышленный центр iPark, IBM, Amazon, фермы и популярные туристические места, такие как поместья Рузвельта и Вандербильтов, Кулинарная школа, Бикон, Рейнбек и поезда в Нью-Йорк. Это здание давно зарекомендовало себя как место для юридических фирм, инженерных компаний, недвижимости, медицинских и других жизненно важных услуг. Оно окружено магазинами, ресторанами и жилыми районами. Вы также заметите, что в этом районе довольно редко можно найти здание такого размера с достаточным количеством парковочных мест и хорошей видимостью и удобным доступом к трассе 9. Здание на 95% заполнено, и есть значительные возможности для роста доходов и прибыли. Вскоре станет доступным красивое помещение площадью 4000 квадратных футов по ставке ниже рыночной. Дополнительная информация: Срок аренды: более 12 месяцев, гибкий, коммунальные услуги доступны: охлаждение, отопление, освещение.

Lease or Lease with Option to Buy:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. Becoming available shortly is a beautiful
4000 sf Suite at below market rent. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Flexible,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC