Внимание, инвесторы и владельцы недвижимости: это профессиональное здание площадью 20,000 квадратных футов расположено прямо на оживленной маршруте 9 в Ваппинджерс Фолс, штат Нью-Йорк, всего в нескольких минутах от межштатной автомагистрали 84. Непосредственная территория плотно населена и находится в пределах короткой поездки до больниц, колледжей, Индустриального центра iPark, IBM, Amazon, фермерских хозяйств и популярных туристических мест, таких как усадьбы Рузвельта и Вандербильтов, Кулинарный институт, Бикон, Райнбек и поезда в Нью-Йорк. Это здание хорошо зарекомендовало себя и известно как место для юридических фирм, инженерных компаний, агентств недвижимости, медицинских и других жизненно важных услуг. Оно окружено магазинами, ресторанами и жилыми районами. Вы также обнаружите, что в этой области довольно редко встречаются здания такого размера с большим количеством парковочных мест и хорошей видимостью, а также удобным доступом к маршруту 9. Здание на 95% занято, и имеются значительные возможности для увеличения доходов и прибыли.

Attention Investors and Owner Occupiers:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC