Земельный участок для застройки на продажу по адресу 41-41 24th Street, Лонг-Айленд-Сити, предлагает первоклассную инвестиционную возможность в одном из самых быстрорастущих районов Нью-Йорка. Этот участок площадью 2,500 квадратных футов включает 25,009 квадратных футов общей площади застройки и утверждённые планы на строительство 13-этажного среднего высотного здания с лифтом. Планы включают 24 однокомнатные квартиры по 623 квадратных футов каждая, по две квартиры на каждом этаже. В здании будет спортзал на первом этаже, гостеприимное лобби, подвал для контроля и механики, а также частный лаунж на крыше для жителей.

С коэффициентом использования площади (FAR) 7.90 и зонированием M1-5/R9, этот участок позволяет возводить плотную жилую застройку наряду с легким производством или коммерческим использованием. Это делает его идеальным для проектов смешанного использования, которые объединяют современные жилые помещения с офисными или торговыми компонентами, что соответствует меняющимся требованиям к жилью и бизнесу в этом районе.

Находясь в Лонг-Айленд-Сити, имущество выгодно расположено с отличным доступом к транспорту, рядом с линиями метро, магазинами и культурными заведениями. Этот проект привлечёт молодых профессионалов и бизнесы, желающие воспользоваться преимуществами динамичной среды смешанного использования, которая определяет этот процветающий городской центр. Уникальная возможность для застройщиков, стремящихся внести вклад в развитие Лонг-Айленд-Сити.

Shovel-ready development site for sale at 41-41 24th Street, Long Island City, offering a prime investment opportunity in one of NYC's fastest-growing neighborhoods. This 2,500 square foot lot comes with 25,009 gross buildable square feet and approved plans for a 13-story mid-rise elevator building. The plans include 24 one-bedroom units, each measuring 623 square feet, with two units per floor. The building will feature a ground-floor gym, a welcoming lobby, a basement for controls and mechanics, and a private rooftop lounge for residents. With a Floor Area Ratio (FAR) of 7.90 and M1-5/R9 zoning, this site allows for high-density residential development alongside light manufacturing or commercial uses. This makes it ideal for mixed-use projects that combine modern living spaces with office or retail components, catering to the area's evolving residential and business demands. Located in Long Island City, the property benefits from excellent transit access, with subway lines, shops, and cultural venues nearby. This development is poised to attract young professionals and businesses looking to capitalize on the vibrant, mixed-use environment that defines this thriving urban hub. A unique opportunity for developers seeking to contribute to the growth of Long Island City. © 2024 OneKey™ MLS, LLC