Представляем 760 Фрэнклин Авеню — здание начала двадцатого века, полностью свободного рынка, смешанного использования, расположенное в ярком районе Краун Хайтс, между Сент-Джонс и Линкольн Плейс. Это исключительное здание включает три единицы: коммерческое помещение на первом этаже и две жилые квартиры выше. Здание расположено на участке площадью 20 на 92 фута с размерами здания 20 на 55 футов, предлагая 2,999 кв. футов неиспользуемого FAR и зонирование R7A, C2-4, что делает его отличной возможностью для увеличения стоимости в незаслуженном районе. Текущая арендная плата ниже рыночной, что предоставляет возможность для повышения ценности с улучшениями. Идеально подходит для инвестора или конечного пользователя с потребностями в обмене 1031. 760 Фрэнклин Авеню предлагает значительный неиспользованный потенциал и может быть передано свободным. Всего в нескольких минутах от П prospect Park, а также в доступности транспорта, такого как поезда S, 2, 3, 4 и 5 на Фрэнклин Авеню. Местные фавориты включают Бруклинский музей, библиотеку и ботанический сад, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC и все остальное, что предлагает замечательный Краун Хайтс и соседние районы.

Introducing 760 Franklin Avenue, an early-twentieth century, fully free market, mixed-use property in the vibrant neighborhood of Crown Heights, nestled between Saint Johns & Lincoln Place. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 20 ft 92 ft lot with building dimensions of 20 ft 55 ft, offering 2,999 sq ft of unused FAR and R7A, C2-4 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. The current rent roll is below market, providing upside with improvements. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. 760 Franklin Avenue presents significant untapped potential and may be delivered vacant. Only a short jaunt from Prospect Park, as well as transportation such as the S, 2, 3, 4 & 5 trains at Franklin Av. Local favorites include Brooklyn Museum, Library, & Botanic Garden, Altar, Arden, Ras Plant Based, Mayfield, Barboncino Pizza & Bar, Chavela's, MISC, and everything else that fabulous Crown Heights and neighboring areas offer.