Договор $2 125 000 CONTRACT - 625 FRANKLIN Avenue, Бруклин ‖ Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20034012

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем вам 625 Франклин-авеню, трехквартирный таунхаус середины века, расположенный в самом сердце Краун-Хайтс, идеально находящийся между улицами Берген и Дин. Этот доходный объект состоит из трех полноплощадочных квартир: одна квартира на первом этаже с одной спальней и одной ванной комнатой с доступом в частный задний двор, а также две просторные квартиры с двумя спальнями и одной ванной на верхних этажах, каждая из которых полностью готова к заселению. Полностью отремонтированная в 2017 году, недвижимость оборудована новыми электрическими и сантехническими системами, энергоэффективными котлами без бака для каждой квартиры и штукатурным фасадом. Текущий владелец установил совершенно новую крышу в 2024 году и обслуживает кровлю каждые четыре года. Полностью оборудованный подвал предоставляет достаточно места для хранения и вывод для стиральной машины и сушилки, что дополнительно повышает функциональность и привлекательность для аренды. Земельный участок площадью 20 x 80 с размерами здания 20 x 45 получает выгоду от зонирования R7A/C2-4 и впечатляющих 3,696 квадратных футов неиспользуемого FAR — исключительная возможность добавления ценности и застройки в районе без охраны исторического наследия. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим сильный потенциал аренды, или конечным пользователем, стремящимся к обмену 1031, 625 Франклин-авеню предлагает значительный потенциал роста. Всего в нескольких минутах ходьбы от Парк Плэйс и хорошо обслуживаемый транспортом — включая S-поезд на Парк Плэйс и линии A, C и S на Франклин-авеню — это место предлагает непревзойденное удобство. Ближайшие культурные и кулинарные достопримечательности включают Бруклинский музей, Бруклинский ботанический сад и Бруклинскую публичную библиотеку, а также знаменитые рестораны, такие как Mayfield, Chavela's, Cafe Rue Dix, Arden, La'Mode BK, Silver Rice. Ощутите динамичную энергетику и неизменное обаяние Краун-Хайтс, Проспект-Хайтс и окрестностей по адресу 625 Франклин-авеню.

ID #‎	RLS20034012
Описание	5 спален, 3 ванные, 1 полуванна, 3 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$7,872
Автобус Bus	0 минут до B48
	1 минут до B49, B65
	5 минут до B25, B45
	6 минут до B26, B44, B44+
Метро Subway	4 минут до S
	6 минут до C
	7 минут до A
	9 минут до 2, 3, 4, 5
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.