$1 799 000 - 1390 Eastern Parkway, Бруклин ‖ Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS11015337

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИЩЕТЕ ГОТОВУЮ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ?
Вам не стоит пропускать это предложение. Улучшения для арендной недвижимости исключительные; все отдельные счетчики, системы бесконтактного водоснабжения для каждой единицы и термостат Nest. Генерируя приблизительно $90K с мая по декабрь, низкие эксплуатационные расходы и исключительно низкие налоги менее $3K, это настоящая находка, где абсолютно ничего не нужно делать, кроме как повернуть ключ.

Ощутите роскошь и просторное проживание в этом потрясающем, выполненном из кирпича, трехсемейном доме на Восточном бульваре. С площадью участка в 3,795 квадратных футов, будь то ваш идеальный дом или разумная инвестиция, эта недвижимость предлагает низкие эксплуатационные расходы и значительный потенциал арендного дохода. Это идеальный выбор как для домовладельцев, так и для инвесторов.

Вся собственность была отремонтирована с точностью и стилем, с высококачественными отделками, бытовой техникой из нержавеющей стали, включая совершенно новые дизайнерские кухни и ванные комнаты с нейтральными оттенками. На каждом этаже вы найдете широкие дубовые полы, добавляющие тепла, кроме того, натуральное освещение, проникающее через эркеры и мансарды. Исключительно высокие потолки делают каждую единицу более просторной.

Недвижимость имеет тщательно продуманный план, состоящий из 4 этажей с подвалом. Когда вы входите на уровень сада, гибкий дуплекс с 3+ спальнями и 3 ванными комнатами соединен с отделанным подвалом с исключительными высокими потолками, добавляющим дополнительное жилое пространство и прямым доступом к огромному частному заднему двору. Поднимаясь на второй этаж, вы получите уютную квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, открытой планировкой кухни/столовой с кухонным островком. Перемещаясь на 3-й этаж, вы попадаете в еще одну открытую планировку, где кухня и гостиная объединены.
Это просторная квартира на весь этаж с 4 спальнями и 3 ванными комнатами.

Каждая единица имеет стиральную и сушильную машины, а также отдельные водонагреватели для удобства каждой единицы, модернизированную систему отопления и кондиционирования, и совершенно новую главную канализационную линию. Общий подъезд на задней стороне собственности обеспечивает достаточное количество мест для парковки для жителей, что является большим плюсом.

В очень желаемом районе Краун Хайтс, вдоль исторического Восточного бульвара, это жилье находится всего в нескольких кварталах от линий метро 3/4, обеспечивая легкий доступ к местным бизнесам, парку Проспект, и быструю поездку в Манхэттен, не говоря уже о фантастических налогах на имущество, которые составляют менее $3,000 в год!

ID #‎	RLS11015337
Описание	3 семьи, 10 спален, 8 ванных, Площадь дома: 3795 ft2, 353m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$2,748
Автобус Bus	1 минут до B12, B14, B15, B47
	3 минут до B45, B65
	5 минут до B7
	9 минут до B46
	10 минут до B17
Метро Subway	5 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.5 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.