6-семейное кирпичное здание, 6 квартир с арендной стабилизацией. Каждая квартира состоит из кухни, гостиной, 3 спален и 1 ванной. Окна в каждой комнате. Валовой годовой доход составляет $108,471.00. Чистый операционный доход составляет $74,980.77, а расходы $33,490.23. Чистое здание, хорошее для инвесторов. Резиновая крыша была отремонтирована в январе 2024 года, газовые трубы заменены в апреле 2024 года, а новый водонагреватель установлен в феврале 2025 года. Полностью занято. Договоры аренды: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Коэффициент капитализации 6.82%. Размер здания: 27.42x68. Размер участка: 27.42x100. Близко к поезду M и магазинам, ресторанам и парку.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park