$1 100 000 - 18-58 Cornelia Street, Куинс ‖ Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « Русский ‖ Russian »

6-квартирное кирпичное здание, 6 квартир с арендаторами под защитой. Каждая квартира состоит из кухонного уголка, гостиной, 3 спальни и 1 ванной комнаты. Окна в каждой комнате. Валовой годовой доход составляет $108,471.00. Чистый операционный доход составляет $74,980.77, а расходы - $33,490.23. Чистое здание, хорошо для инвесторов. Резиновая крыша была отремонтирована в январе 2024 года, газовые трубы заменены в апреле 2024 года, а новый водонагреватель установлен в феврале 2025 года. Полностью занято. Договоры аренды: 1L $1,431.25 до 1/1/28, 1R $1,746.12 до 12/31/26, 2L $1,250 до 12/1/26, 2R $1,293.69 до 11/1/27, 3L $1,750 до 1/1/27, 3R $1,567.38 до 7/31/27. Коэффициент капитализации 6.82%. Размер здания: 27.42x68. Размер земельного участка: 27.42x100. Рядом со станцией метро M и магазинами, ресторанами и парком.

MLS #‎	L3582464
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$16,769
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B38
	2 минут до Q55, Q58
	3 минут до Q39
	4 минут до B20
	5 минут до B13
	7 минут до B52, B54
	8 минут до B26, QM24, QM25
Метро Subway	3 минут до M
	9 минут до L
Железнодо рожная станция LIRR	1.8 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026