Ультраширокий солидный кирпичный дом на 6 семей в престижном Риджвуде, впервые на рынке за десятилетия, полностью подготовлен к продаже. Хорошо сохранившийся, в стиле «поезд», с высоким потолком в подвале, 7 газовых счетчиков и 7 электрических счетчиков. Три квартиры с 3 спальнями и три квартиры с 2 спальнями. Новый кровельный материал заменен в 2022 году, новый мансардный светильник, дверь во фронтальный вход в подвал и новый котел в 2023 году. Площадь внутреннего пространства около 5800 квадратных футов, размеры здания 27,5x70, размер участка 27,5x100. Налог на имущество составляет $19,650. Брутто доход около $130,000 и NOI $90,000, что обеспечивает 6.4% окупаемости по запрашиваемой цене. Отличное местоположение, близко ко всем удобствам. Цена снижена для быстрой продажи. Запросите DHCR по желанию.

Extra-wide solid brick 6 family in prime Ridgewood, 1st time on market in decades, turn key property. Well-maintained, railroad style, high-ceiling basement, 7 gas meters and 7 electric meters. Three 3-bedroom apartments and three 2-bedroom apartments. New roof replaced in 2022, new skylight, basement front entrance door, and new boiler in 2023. Close to 5,800 square feet of interior space, building size is 27.5x70, lot size is 27.5x100. Property tax is $19,650. Close to $130,000 gross income and $90,000 NOI, generating 6.4% cap rate at asking price. Excellent location, close to all. Priced to sell. DHCR available upon request.