Расположенный по адресу Хемпстед Тёрнпайк, 1529, этот исключительный коммерческий объект представляет собой первоклассную возможность для инвесторов и конечных пользователей. Общая площадь объекта составляет 8,800 квадратных футов и включает в себя два розничных магазина, каждый по 800 квадратных футов и имеет полный подвал, что идеально подходит для дополнительных нужд хранения или расширения. С 24 парковочными местами на территории, объект обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Он оснащен центральным кондиционированием воздуха и отоплением с газовыми радиаторами, что гарантирует комфорт в течение всего года. Объект подключен к канализационной системе, а главное здание площадью 7,200 квадратных футов построено на прочном бетонном основании, что обеспечивает долговечность и стабильность.

Одной из выдающихся характеристик этого объекта является система поддержки из стальных балок, которая предлагает гибкость в конфигурировании пространства. Независимо от того, хотите ли вы разделить площадь для нескольких арендаторов или перестроить ее в соответствии с требованиями вашего бизнеса, структурная целостность позволяет различные варианты.

Расположение также является большим преимуществом, так как оно находится рядом с важными транспортными узлами. Новый UBS Arena и станция UBS LIRR повышают привлекательность этого объекта, обеспечивая легкий доступ для пассажиров и увеличенный поток людей. Этот оживленный район находится на пороге роста, что делает его стратегической инвестиционной возможностью. Не упустите эту универсальную и удачно расположенную коммерческую недвижимость.

Located at 1529 Hempstead Turnpike, this exceptional commercial property offers a prime opportunity for investors and end-users alike. The property encompasses a total of 8,800 square feet, featuring two retail storefronts, each spanning 800 square feet and including a full basement, perfect for additional storage or expansion needs. Boasting 24 on-site parking spaces, the property ensures convenience for customers and employees. It is equipped with central air conditioning and gas baseboard heating, guaranteeing comfort year-round. The property is connected to the sewer system, and the 7,200 square foot main building is constructed on a solid slab foundation, providing durability and stability. A standout feature of this property is the steel beam support system, which offers flexibility in space configuration. Whether you wish to divide the area for multiple tenants or reconfigure it to suit your business requirements, the structural integrity supports various options. The location is highly advantageous, situated near significant transportation hubs. The newly developed UBS Arena and UBS LIRR Station enhance the property's appeal, providing easy access for commuters and increased foot traffic. This vibrant area is poised for growth, making it a strategic investment opportunity. Don't miss out on this versatile and well-located commercial property. © 2023 OneKey™ MLS, LLC