Скрытый в очаровательном районе Восточной Уильямсбурга в Бруклине, это прочное кирпичное здание на 6 квартир представляет собой уникальную инвестиционную возможность. Построенное в 1920 году, это здание с приставной лестницей отличается надежной конструкцией с шириной 5.6 метров и длиной 23.8 метров, максимально используя доступное пространство без лишних квадратных метров. С точки зрения расположения, это мечта городского жителя, всего в полуквартала от входа на станцию L на Гранд-стрит, который теперь оборудован новым лифтом для удобства, обеспечивая доступность для всех. Оживленный торговый район на Гранд-стрит и удобства находятся поблизости, а эклектичное очарование улицы Грэм всего в нескольких минутах ходьбы. Состав квартир в этой собственности привлекателен: четыре хорошо пропорционированные однокомнатные квартиры и две просторные двухкомнатные квартиры, ни одна из которых не оформлена в железнодорожном стиле, что обеспечивает комфортные жилые пространства. Хотя квартира на первом этаже с задней стороны в настоящее время занята, она продается с действующим арендатором как квартира с регулируемой арендной платой, принося стабильный доход примерно в 1600 долларов в месяц. Кроме того, есть возможность расширить и создать просторное жилое пространство, соединяя квартиру на первом этаже с подвалом, предоставляя прямой доступ к заднему двору и двору. Со второго и третьего этажей в настоящее время свободны, так что холст открыт для вашего видения. Общая площадь, исключая подвал, составляет примерно 325 кв. метров. Это здание представляет собой отличную возможность для преобразования в кондоминиум без необходимости строительства с нуля, делая его привлекательным перспективным объектом для опытных инвесторов, застройщиков и людей, ищущих комфортное место для жизни. Его прочная кирпичная конструкция в сочетании с удачным расположением создают основу для многообещающего инвестиционного проекта или комфортного жилья в одном из самых популярных районов Бруклина. Не упустите возможность исследовать этот потенциал. Независимо от того, интересует ли вас немедленный доход от аренды, вы задумали проект по преобразованию в кондоминиум или ищете новый дом, это здание предлагает универсальность и местоположение, чтобы превратить ваши房地产 амбиции в реальность. Размер здания: 5.6 х 23.8 метра.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC