ЕДИНИЦА ИНВЕСТИЦИЙ СДАНА В АРЕНДУ ДО 31.01.2026 КАПИТАЛЬНАЯ СТАВКА 1,4%. Совершенно новая пентхаус с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами на северо-восточном углу с огромной частной открытой площадкой в PATAGONIA, новейшем 12-этажном комплексе, только что завершенном в Южном Гарлеме! Полноразмерная вытяжная стиральная машина/сушилка LG. 1715 кв. футов (159 м²) интерьеров, 827 кв. футов (76,8 м²) экстерьера.

Открытые городские виды. Большие окна. Широкие доски из белого дуба. Отдельная прачечная. Центральное отопление и кондиционирование.

Гостиная/столовая.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакатта и фартуками روکкета. Техника GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната отделана мозаикой и керамической плиткой, с туалетным столиком из кварца Mountain Carrara и текстурированными деревянными шкафами.

Проект разработан архитекторами Aufgang и построен в 2023 году компанией Press Builders. PATAGONIA удобно расположена к северу от исторического района, всего в 6 кварталах от Центрального парка, в непосредственной близости от Колумбийского университета, парка Маркуса Гарви, парка Морнингсайд, торгового центра East River Plaza и множества ресторанов и магазинов. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market и Whole Foods находятся поблизости, Trader Joes и Target ожидаются в этом году. Patagonia окружена культурной точкой с музеями, галереями и развлекательными заведениями, включая площадки для живой музыки и клубы, демонстрирующие яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким доступом к станциям метро 2, 3, 4, 5, 6 и автобусам 102, M7 и пересадка на 116-й улице. Частичный консьерж и виртуальные услуги охраны сочетают в себе оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Услуги включают: общественная крыша угловой террасы на юго-западе с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный тренажерный зал, игровую комнату, велосипедную комнату, пакетную комнату и хранение колясок.

Домашние животные разрешены.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ ОТ СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА CD21-0219. Художественные и компьютерные рендеры, фотографии, отделка интерьеров, арматура, техника и мебель предоставлены только в иллюстративных целях. Спонсор не делает никаких заявлений о гарантии, за исключением указанных в плане предложения. Равные жилищные возможности.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.