$6 150 000 - 303 PARK Avenue #3811, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10988536

Property Description « Русский ‖ Russian »

Владейте частью истории в Башнях Уолдорф-Астория. Резиденция 3811 — это угловая квартира с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами площадью 1731 кв. фут и предлагает впечатляющие виды на здание Крайслера. Все интерьеры были оформлены дизайнером AD100 Жаном-Луи Денье.

Драматическая входная зона определяется роскошной и крупной лакированной входной дверью с латунными вставками, индивидуально подобранными бронзовыми светильниками и мраморной отделкой. В резиденцию можно попасть с помощью традиционного ключа или программируемой системы безключевого доступа. Полностью интегрированная Консьерж Кладовая является уникальным и безопасным местом для частой доставки пакетов, химчистки и обслуживания номеров вне зависимости от времени суток.

При входе в вестибюль мраморный пол с латунными вставками ведет к просторной галерее, идеально подходящей для экспонирования искусства. В формальной туалетной комнате находится мраморная раковина и антикварные бронзовые светильники.

Угловая гостиная и обеденная зона с открытой кухней занимают почти 30 футов в длину. Кухня обрамлена островом с барной стойкой. Индивидуально разработанные элементы интерьера включают карнизы, массивные внутренние двери, карманы для занавесок и рольставней, а также 4-дюймовые полы из белого дуба с эффектом с помощью воска.

Кухонные шкафы, индивидуально спроектированные Molteni&C, включают подсветку под шкафами, верхние шкафы с многослойным металлическим лаком глубокого перламутрового оттенка и нижние шкафы, обшитые тонкой пленкой из платинового дерева. Полированный кварцит арабескато в качестве фартука и столешницы с скошенной кромкой, дополнен индивидуально спроектированным полированным никелевым смесителем и аксессуарами. Полностью интегрированный набор приборов Gaggenau включает газовую варочную панель с пятью конфорками с духовкой и полностью вентилируемым вытяжным зонтом, холодильник/морозильник, печь с конвекцией, винный холодильник и посудомоечную машину.

Спальная комната с выходом на юго-запад оборудована большим гардеробом и ванной. В ванной с пятью приборами находятся стены из шлифованного белого мрамора Mont Blanc от пола до потолка и пол с мозаикой из шлифованного мрамора с подогревом в стиле, вдохновленном Уолдорф Астория. Эксклюзивная двойная раковина, разработанная на заказ, обеспечивает исключительное хранение с шестью ящиками и двойным шкафом для медицинских принадлежностей с встроенным освещением, зеркалами и скрытыми электрическими розетками. Индивидуально разработанная раковина также является акцентным элементом с полированной столешницей из мрамора Луна Грей с эффектно скошенными краями, элегантными ножками из нержавеющей стали и интегрированным освещением.

Вторичная спальня с ванной имеет индивидуально разработанную настенную раковину с шлифованной мраморной столешницей, полированными никелевыми аксессуарами и шлифованным мраморным плиточным полом. Ванная комната облицована плиткой из мрамора Карра, полностью охватывающей ванную, включая душ с выходом на пол.

Отдельный аудиовизуальный шкаф, современные звукоизолирующие окна, многозонная система HVAC с четырьмя трубами и стиральная машина и сушилка Whirlpool полного размера обеспечивают максимальный комфорт в квартире.

Кроме более чем 100 000 квадратных футов отельных услуг, включая спа и оздоровительный центр площадью 30 000 квадратных футов, резиденции дополнены более чем 50 000 квадратных футов частных жилых удобств. Жители смогут пользоваться 25-метровым бассейном Starlight; современным фитнес-центром; лаунджами для отдыха; зелеными террасами Starlight и многими другими местами для расслабления и развлечений. Для деловой активности Клуб Империи представляет собой полностью оборудованный корпоративный зал. Жизнь в Башнях определяется безупречным обслуживанием с полностью укомплектованными жилыми лобби и частным подъездом с круглосуточной парковкой и персональным консьержем.

Жители Башни будут пользоваться привилегиями подписки с предпочтительными тарифами на услуги и мероприятия отеля. Эти удобства и услуги, а также богатая и гламурная история этого знакового места на Парк-Авеню делают жизнь в таких незабываемых Башнях Уолдорф Астория непохожей на что-либо, что можно найти на рынке сегодня.

Полные условия предложения доступны в предложительном плане от спонсора (AB

ID #‎	RLS10988536
Описание	WALDORF ASTORIA RES 2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1731 ft2, 161m2, 375 квартир в здании, Здание имеет 52 этажа
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$3,678
Налоги (в год)	$42,720
Метро Subway	2 минут до 6
	5 минут до E, M
	8 минут до 4, 5, 7, S, B, D, F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.