$9 800 000 - 303 PARK Avenue #2210, Манхэттен ‖ Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10988538

Property Description « Русский ‖ Russian »

Владейте частичкой истории в Башнях Уолдорф-Астория. Резиденция 2210 — это угловая трёхспальная квартира площадью 2335 квадратных футов с тремя ванных комнатами и одной половинной ванной, имеющая западный вид на Парк-Авеню, южный — на 49-ю улицу и восточный — на элегантно оформленный внутренний двор. Все интерьеры были мастерски спроектированы дизайнером AD100 Жан-Луи Денио.

Драматическая входная зона определяется роскошной и oversized лакированной входной дверью с латунной инкрустацией, индивидуально подобранными отполированными бронзовыми осветительными приборами и мраморным оформлением. В резиденцию можно войти с помощью традиционного ключа или программируемой системы безключевого доступа, а в доме будет полностью интегрированная Консьерж-кладовая — уникальный и безопасный портал для частной доставки пакетов, химчистки и обслуживания номеров круглосуточно.

Вы попадаете в грандиозный коридор длиной 21 фут с мраморным полом и латунной инкрустацией, а также обширными стенами для художественных работ. Формальная туалетная комната оснащена мраморным туалетным столиком с антикварной бронзовой сантехникой. Угловая гостиная и столовая площадью более 37 футов идеально подходят для развлечений. Открытая кухня с обеденной зоной оформлена благородным островом с барной стойкой. Три спальные комнаты с ванными комнатами изолированы благородным входным коридором, обеспечивая приватность от основной жилой зоны. Индивидуальные детали по всему дому включают в себя потолочные карнизы, массивные межкомнатные двери, ниши для штор и жалюзи и половую доску из белого дуба с эффектом церуссированного покрытия размером 4 дюйма.

Кухонные шкафы, индивидуально спроектированные Molteni&C, имеют подсветку под шкафами, верхние шкафы с многоуровневым металлическим лаком глубокого перламутрового оттенка и нижние шкафы с тонким древесным шпоном платины. Полированный кварцит Arabescato в качестве фартука и столешницы с фаской дополняется индивидуально спроектированным полированным никелевым краном и осветительными приборами. Полностью интегрированный набор бытовой техники Gaggenau включает пятиконфорочную газовую плиту с духовкой и полностью вентилируемым вытяжным зонтом, отдельный холодильник и морозильник, конвекционную печь, посудомоечную машину, холодильник для вина полного роста и два полного шкафа для хранения продуктов.

Главная спальня расположена на юго-восточном углу дома и предлагает два больших гардеробных, а также ванную комнату с окном. Ванная комната с пятью санитарными узлами оформлена стенами из шлифованного белого мрамора Mont Blanc в пол и полом с мозаикой индивидуального дизайна с подогревом. Исключительное двойное умывальник индивидуального дизайна предоставляет потрясающее место для хранения с шестью ящиками и двойным зеркальным шкафом, оснащённым внутренним освещением, зеркалами и скрытыми электрическими розетками. Индивидуальное умывальник также станет акцентом с полированной столешницей из мрамора Luna Gray с эффектом фаски, элегантными ножками из нержавеющей стали и встроенной подсветкой. Самостоятельная ванна индивидуального дизайна для глубокого погружения с продуманным полочкой установлена под большим зеркалом на стене.

Вторичные ванные комнаты предлагают индивидуально спроектированные настенные умывальники с ящиками и шлифованными мраморными столешницами, полированную никелевую сантехнику и пол из шлифованного мрамора. Мраморная плитка Carrara обшивает каждую ванную комнату, включая душевую кабину, достигающую потолка, и ванну.

Специальный аудиовизуальный шкаф, современные звукоизолированные окна, многозоновая система отопления и кондиционирования с четырьмя трубами, полнорозмерная стиральная и сушильная машина Whirlpool обеспечивают максимальный комфорт в доме.

В дополнение к более чем 100,000 квадратным футам услуг отеля, резиденции дополнительно обогащены более чем 50,000 квадратными футами частных жилых удобств. Жизнь в Башнях определяется безупречным обслуживанием с полностью укомплектованными жилыми холлами, а также частным жилым подъездом с 24-часовой услугой парковки и специально назначенным консьержем.

Резиденции Башни смогут подписывать привилегии с предпочтительными тарифами на услуги и заведения отеля. Эти удобства и услуги делают жизнь в культовых Башнях Уолдорф-Астория непохожей на что-либо другое на сегодняшнем рынке.

Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном у спонсора (AB Stable LLC).

ID #‎	RLS10988538
Описание	WALDORF ASTORIA RES 3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2335 ft2, 217m2, 375 квартир в здании, Здание имеет 52 этажа
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$4,962
Налоги (в год)	$57,636
Метро Subway	2 минут до 6
	5 минут до E, M
	8 минут до 4, 5, 7, S, B, D, F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.