Находящееся в историческом районе Prospect Lefferts Gardens, здание по адресу 195 Rutland Road представляет собой таунхаус шириной 20 футов, в котором оригинальная архитектура была тщательно сохранена и продуманно обновлена для современного проживания.

Расположенный на отмеченной достопримечательностью, обсаженной деревьями улице, этот дом шириной 20 футов стоит на участке 100 футов и имеет замечательную коллекцию оригинальных деталей, которые были бережно и тщательно восстановлены. Зеркало-пилон, декоративный камин, двери-кошки из витражного стекла, потолочные карнизы и индивидуальная мебель сохраняются в целостности, дополняясь высокими потолками и паркетным полом. В результате получился дом, в котором уважительно относятся к целостности оригинального дизайна, при этом обновляя его для современности.

Первый этаж организован в классической последовательности, с передней гостиной, центральной библиотекой и столовой, простирающимися в сторону заднего двора. Кухня расположена так, чтобы естественно соединяться со столовой и открываться на частный сад, создавая легкий переход между помещениями и улицей. Она оснащена островом, посудомоечной машиной марки Miele, плитой Wolf и холодильником Liebherr, а также эффективно спроектированными шкафами, рабочим пространством и настенным освещением. Этому уровню придает завершенность туалетная комната.

На верхнем этаже находятся четыре спальни и две полноценные ванные комнаты. Основная спальня имеет спокойные размеры и удачные пропорции, с сохраненными оригинальными деталями и элегантным эркером, который впускает мягкий естественный свет и выходит на верхушки деревьев и окрестные бровные дома. Прилегающая ванная комната включает в себя двойную раковину и чистую, функциональную планировку. Вторая полная ванная комната расположена в коридоре и включает в себя ванну.

Уровень сада предлагает гибкое дополнительное пространство с собственной ванной комнатой и отдельным входом, подходящее для гостей, отдыха или дальнейшего проживания.

Современные обновления включают систему кондиционирования воздуха с раздельным управлением и высокоэффективную отопительную систему Navien, интегрированную с заботой о сохранении исторического характера дома.

Находясь всего в нескольких шагах от Prospect Park и его окружающих удобств, включая LeFrak Center при Lakeside, зоопарк Prospect Park, карусель, здание для лодок и открытые зелёные пространства, дом также близок к местным магазинам, кафе и ресторанам вдоль авеню Flatbush, Rogers и Nostrand, а также к недавно открывшемуся Lidl, предлагающему опыт европейского рынка в удобной близости. Удобный доступ к поездам 2/5/B/Q/S.

Located within the Prospect Lefferts Gardens Historic District, 195 Rutland Road is a 20-foot-wide townhouse where original architecture has been carefully preserved and thoughtfully updated for modern living.

Situated on a landmarked, tree-lined block, this 20’ wide residence spans 43’ on a 100’ lot and retains a remarkable collection of original details that have been thoughtfully and carefully restored. A pier mirror, decorative fireplace, stained glass pocket doors, crown moldings, and custom millwork remain intact, complemented by high ceilings and parquet flooring. The result is a home where the integrity of the original design has been respected while brought into the present.

The parlor level is arranged in a classic sequence, with a front living room, center library, and dining area extending toward the rear. The kitchen is positioned to connect naturally with the dining space and opens to the private garden, creating an easy indoor-outdoor flow. It is equipped with a center island, Miele dishwasher, Wolf range, and Liebherr refrigerator, along with efficiently planned cabinetry, workspace, and track lighting. A powder room completes this level.

Upstairs, the bedroom level is configured with four bedrooms and two full bathrooms. The primary bedroom is quietly scaled and well-proportioned, with preserved original detailing and a graceful bay window that draws in soft natural light while overlooking treetops and surrounding brownstones. The adjoining ensuite bath includes a double vanity and a clean, functional layout. A second full bathroom is located off the hallway and features a bathtub.

The garden level offers a flexible additional space with its own bathroom and private entrance, suitable for guests, recreation, or extended living.

Modern updates include split-system air conditioning and a high-efficiency Navien heating system, integrated with care to maintain the home’s historic character.

Located just moments from Prospect Park and its surrounding amenities—including the LeFrak Center at Lakeside, Prospect Park Zoo, Carousel, Boathouse, and open green spaces—the home is also close to neighborhood shops, cafes, and restaurants along Flatbush, Rogers and Nostrand Avenues, and a recently opened Lidl, offering a European-style market experience within easy reach. Convenient access to the 2/5/B/Q/S trains.