Полностью обновленная и тщательно обслуживаемая собственность, предлагающая исключительную гибкость и потенциал для получения дохода (при наличии соответствующих разрешений и сертификатов на занятость покупатели должны проверить и передать по необходимости). Основные внешние улучшения, выполненные в 2022 году, включают крышу, сайдинг, желоба и окна. Внутренние улучшения включают обновленные окна, стены и изоляцию на первом этаже (примерно 2 года), а также современные отделки по всему дому. В доме имеется кухня на втором этаже с действующим сертификатом на занятость и недавно продленным разрешением (продлено в марте; продлевается каждые 2 года, покупатель должен провести проверку для передачи). Отдельное электрическое питание для верхнего уровня, а также главный щиток на 200 ампер (обновлен примерно 5 лет назад). Газовые коммуникации по всему дому.

Дополнительные особенности включают: ванную на втором этаже (примерно 5 лет), обновленные раздвижные двери, гостиную, кухню и гардеробную (в пределах 3 лет), а также душевую на первом этаже (2017 года) с пожизненной гарантией. Водонагреватель примерно 2 года; котел установлен в 2010 году. Сантехника обновлена в 2016 году. Внешние особенности включают передние и задние системы орошения, забор (2016 года) и несколько вентиляционных колодцев (1 для студии, 2 спереди). Объект также предлагает подвал с окном для выхода (примерно 10 лет) и разрешенную планировку, включая внешнюю входную дверь в подвал, террасу, сарай, расширение крыши и определенные зоны бара/тренажерного зала согласно сертификату на занятость. Раздвижные двери на верхнем этаже и окно в спальне имеют гарантии. Уникальная возможность с большим потенциалом для длительного проживания или дополнительного дохода, покупатели должны подтвердить всю информацию и сертификаты на занятость.

Fully updated and meticulously maintained property offering exceptional flexibility and income-producing potential (with proper permits and COs in place buyers to verify and transfer as needed). Major exterior upgrades completed in 2022 include roof, siding, gutters, and windows. Interior improvements feature updated first-floor windows, walls, and insulation (approx. 2 years), as well as modern finishes throughout. The home includes a second-floor kitchen with existing CO and recently renewed permit (renewed March; renews every 2 years buyer to perform due diligence for transfer). Separate electric service for the upper level, along with a 200-amp main panel (updated approx. 5 years ago). Gas utilities throughout.

Additional highlights include: second-floor bath (approx. 5 years), updated sliding doors, living room, kitchen, and walk-in closet (within 3 years), and first-floor shower (2017) with lifetime warranty. Water heater is approx. 2 years old; boiler installed in 2010. Plumbing updated in 2016. Exterior features include front and rear sprinkler systems, fencing (2016), and multiple cesspools (1 for studio, 2 in front). Property also offers a basement with egress window (approx. 10 years) and a permitted layout including basement outside entrance, deck, shed, roof extension, and designated bar/gym areas per CO. Upstairs sliding doors and bedroom window carry warranties. A rare opportunity with strong potential for extended living or supplemental income buyers must verify all information and COs.