Одобрено FHA! Покупка с первоначальным взносом всего 3,5%. Этот объект представляет собой сильную возможность как для инвесторов, ищущих стабильный доход и прирост, так и для потенциальных владельцев жилья. Это здание смешанного использования включает в себя квартиру с пятью спальнями над квартирой с четырьмя спальнями и торговое пространство на первом этаже площадью 1,250 кв. футов. Здание было полностью отремонтировано, включая полностью новые системы водопровода, электричества, канализации и газопровода. Каждая квартира была отремонтирована с высококачественной отделкой, включая техники из нержавеющей стали, гранитные столешницы, а также включает подключения для стиральных/сушильных машин и котлы Navien по требованию. Арендаторы оплачивают отопление, электричество и газ. Коммерческое помещение было значительно модернизировано, включая обновленные системы отопления и кондиционирования, обновленную электрическую и водопроводную инфраструктуру, улучшенное освещение, новое покрытие пола и полностью отремонтированную ванную комнату. Новый сертификат на право эксплуатации был получен в 2020 году. Общая площадь здания составляет 3,251 кв. фут. Зонирование R6, C1-4. Этот хорошо расположенный, готовый к эксплуатации объект привлекателен для покупателей по обмену 1031, покупателей жилья впервые и долгосрочных инвесторов. Оба жилых помещения пустуют.

FHA approved! Purchase with as low as a 3.5% down payment. This asset presents a strong opportunity for both investors seeking stable income and upside, as well as for potential homeowners. This mixed-use building features a five-bedroom apartment over a four-bedroom apartment over a 1,250 sq ft ground-floor retail space. The building has been fully gut-renovated, including all new plumbing, electrical, sewer systems, and gas piping. Each apartment has been renovated with high quality finishes including stainless steel appliances, granite countertops, and includes washer/ dryer hookups, and Navien on demand boilers. Tenants pay heat, electric, and gas. The commercial space has been extensively upgraded, featuring modernized heating and cooling systems, updated electrical and plumbing infrastructure, enhanced lighting, new flooring, and a fully renovated bathroom. A new certificate of occupancy was obtained in 2020. Total building size is 3,251 SF. Zoned R6, C1-4. This well-positioned, turnkey asset is attractive for 1031 exchange buyers, first-time homeowners, and long-term investors. Both residential apartments are vacant.