Резиденция 20M — это прекрасно отремонтированная студия с альковом на высоком этаже, выходящая на юг и залитая солнечным светом, с частной террасой и просторной, продуманной планировкой.

В доме имеется более 660 квадратных футов жилого пространства, а также около 150 квадратных футов частной открытой террасы. Входной холл оборудован встроенной мебелью на заказ и открывается в современную кухню с видом на основное жилое пространство и альков, создавая плавный и функциональный поток. Резиденция была полностью отремонтирована с обновленной техникой, бесконтактным туалетом Toto Neorest, моторизованными шторами, системой освещения Lutron и теплыми деревянными полами по всему периметру.

Жители наслаждаются преимуществами хорошо обустроенного здания с полным обслуживанием, включая круглосуточный ресепшен, услуги консьержа, парковку на месте с услугами валета за 350 долларов в месяц, прачечную и кладовые (доступные за дополнительную плату). Стиральная машина/сушилка может быть установлена в квартире с одобрения совета. Финансово стабильное здание имеет собственную электросистему, с обогревом и охлаждением, включенными в коммунальные и электрические счета, которые обычно остаются ниже 75 долларов в месяц.

New York Towers позволяет сдавать квартиры в аренду (два года из каждых четырех), владеть квартирой как pied-à-terre и совместно покупать. Взимается сбор в размере 86 долларов в месяц до декабря 2026 года для капитальных улучшений.

Резиденция расположена в Кипс-Бэй, в нескольких минутах от станций метро 6, N/R/W и F/M, а также автобусных маршрутов M15, M23 и M34A, с легким доступом к парку Мэдисон-сквер, парку Юнион-сквер и парку Стювесант.

Residence 20M is a beautifully renovated, high-floor, south-facing, sun-drenched alcove studio featuring a private terrace and an expansive, thoughtfully designed layout.

The home offers over 660 square feet of interior space, along with approximately 150 square feet of private outdoor living. The entry foyer is outfitted with custom built-in cabinetry and opens into a modern kitchen overlooking the main living area and alcove, creating a seamless and functional flow. The residence has been fully renovated with upgraded appliances, a Toto Neorest touchless toilet, motorized shades, a Lutron lighting system, and warm hardwood floors throughout.

Residents enjoy the benefits of a well-established, full-service building, including a 24-hour attended lobby, concierge services, an on-site parking garage with valet parking for $350/month, laundry facilities, and storage and bike storage (available for an additional fee). A washer/dryer can be installed in-unit with board approval. The financially strong building features its own power system, with heating and cooling included in the maintenance and electricity costs that typically remain below $75/month.

New York Towers allows renting (two years out of every four), pied-à-terre ownership, and co-purchasing. There is an assessment of $86/month through December 2026 for capital improvements.

Positioned in Kips Bay, the residence is moments from the 6, N/R/W, and F/M trains, as well as the M15, M23, and M34A buses, with easy access to Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park.