Форум

34 PHD

Красивый трехуровневый пентхаус

$1,098,000

Прекрасный пентхаус с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, камином и панорамными видами!

БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ СОВЕТА

(требуется подача заявки в совет кондоминиума)

Редкая находка в Ленокс Хилл, готовая преобразиться в ваш дом мечты!

Цена: $1,098,000

Ежемесячные коммунальные платежи в размере $11,299 включают налог на недвижимость.

Добро пожаловать в 34 PHD, просторный трехуровневый пентхаус с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, с лестницами, действующим дровяным камином, кухней повара и двумя отдельными входами. Уютно расположенный в ярком сердце Ленокс Хилл на престижной Верхней Восточной стороне Манхэттена, этот захватывающий дух дом предлагает неповторимый опыт проживания с панорамными видами, простирающимися по городскому горизонту. Расположенный выше верхушек деревьев, это исключительное жилище обладает видами в каждом направлении, захватывающими красоту закатов, смотрящих на запад, и солнечные виды города и горизонта на юг. Независимо от того, любуетесь ли вы сверкающими огнями города ночью или наслаждаетесь солнечными лучами днем, виды просто незабываемы.

На трех уровнях этот щедрый дом является гармоничным сочетанием классической элегантности и просторного, открытого жилого пространства. Главный или средний уровень включает огромную гостиную с окнами от пола до потолка, позволяющими естественному свету заливать пространство. Кухня повара оснащена новым кухонным островом с кварцевыми столешницами и отделкой из клена. Кухня оборудована как для кулинарных энтузиастов, так и для приема гостей, в то время как прилегающая столовая служит идеальным местом для интимных встреч или роскошных ужинов. Наслаждайтесь любимым вином или бренди, собираясь вокруг камина. Дровяной камин облицован мрамором. Также на этом уровне есть отдельный вход, туалетная комната и ряд шкафов.

Верхний уровень предоставляет шикарное пространство, которое можно использовать как мастер-спальню или как развлекательное пространство с частной террасой. Терраса — это идеально подходящее место для обедов на свежем воздухе или тихих размышлений, наслаждаясь панорамными видами. На этом уровне находится грандиозная главная ванная комната с двумя раковинами.

Два других просторных спальни, расположенные на нижнем уровне, предлагают великолепные виды на город. Спальни сочетаются с двумя полными ванными комнатами, обеспечивая достаточную приватность и комфорт для жителей и гостей. Ванные комнаты, украшенные оригинальным итальянским мрамором, вызывают чувство вечной роскоши. На этом уровне есть отдельный вход, прачечная с совершенно новой стиральной машиной/сушилкой и балкон на южной стороне.

Форум — это здание кондоминиума с полноправным консьержем, тренажерным залом, сауной, общим крытым пространством и отличным обслуживающим персоналом. Это действительно уникальная квартира, которой вы не найдете нигде больше.

The Forum

34 PHD

Beautiful Triplex Penthouse

$1.098,000

Beautiful 3 bedroom/3.5 bath Penthouse with Fireplace and Panoramic Views!

NO BOARD APPROVAL

(condop board application required)

A Rare Gem in Lenox Hill, Ready to be Transformed into Your Dream Home!

Price: $1,098,000

The monthly common charges of $11,299 include the real estate taxes

Welcome to 34 PHD, a sprawling 3 bedroom/ 3.5 bath penthouse triplex apartment with staircases, a working wood burning fireplace , chef's kitchen and two separate entrances. Nestled in the vibrant heart of Lenox Hill on Manhattan's coveted Upper East Side, this breathtaking abode offers an unparalleled living experience with panoramic views that stretch across the city skyline. Perched above the treetops, this exceptional residence boasts vistas in every direction, capturing the beauty of the west-facing sunsets and the sunny south-facing city and skyline views. Whether you're gazing out at the sparkling city lights by night or soaking in the sunlight by day, the views are simply unforgettable.

Spanning three levels, this generous home is a harmonious blend of classical elegance and expansive, open-concept living. The main or middle level features a huge living area with floor-to-ceiling windows, allowing natural light to flood the space. The chef's kitchen boats a new kitchen island with quartz countertops and maple finishes. The kitchen is equipped for both culinary enthusiasts and entertaining, while the adjacent dining area is an ideal space for hosting intimate gatherings or lavish dinner parties. Enjoy your favorite wine or brandy as you gather around the fireplace. The wood burning fireplace is marble. You also have a separate entrance on this level and a powder room and row of closets.

The top level provides a grand space that can be used as a master bedroom suite or as an entertaining space complete with a private terrace. The terrace is a perfect setting for al fresco dining or quiet contemplation while enjoying the panoramic views. There is a grand master bathroom on this level with double sinks.

The home's other two spacious bedrooms located on the lower level offers spectacular city views. The bedrooms are paired with two full bathrooms ensuring ample privacy and comfort for residents and guests alike. The bathrooms, adorned with original Italian marble, evoke timeless luxury. There is a separate entrance on this level, a laundry room with a brand new washer/dryer and a south- facing balcony.

The Forum is a full time concierge condop building with a health club, sauna, common roof deck and an excellent staff. This is truly a unique specialty apartment that you will not find anywhere else.