ИНВЕСТИЦИОННАЯ ИЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ КОНЕЧНОГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ...... Напротив одного из самых известных ресторанов Северного Уэстчестера - The Inn at Pound Ridge от Жан-Жоржа, расположено это предложение с смешанным использованием, состоящее из трех уникальных пространств. Смешанное предложение недвижимости идеально подходит для конечного пользователя или инвестора!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КРАТКОМ ОБЗОРЕ: (1) Полностью отремонтированное главное здание/выставочный зал/торговая площадь с вложением 1,5 миллиона долларов в улучшения. (2) Роскошная жилая аренда с тремя спальнями и двумя ванными комнатами и (3) Двухэтажный обновленный сарай.

ИНВЕСТИЦИЯ: Прибыльная недвижимость, подходящая для инвестиций, предлагающая высокий доход с долгосрочными арендаторами и возможностью дополнительного дохода от огромного, новоотремонтированного складского сарая. Все арендаторы продолжат свои аренды, гарантируя многолетний доход. ИЛИ конечный пользователь может прийти и сделать это своим, получая дополнительный доход от квартиры.

Теперь давайте перейдем к деталям недвижимости:
(1) ТОРГОВЫЙ ВЫСТАВОЧНЫЙ ЗАЛ: Просторный выставочный зал и большая торговая площадь с оборудованной кухней и ванной - это очень большое открытое пространство с широкими досками из восстановленного древесины, достаточным освещением и уютным местом для работы, торговли или общего офиса.
(2) ЖИЛАЯ КВАРТИРА: Частный вход и оборудованное частное открытое патия. Невероятный дизайн и детализированность с большим светлым помещением с vaulted ceiling. Главная спальня имеет vaulted ceiling, главную ванную с ванной на лапах и гардеробную. Две спальни делят оборудованную ванную комнату.
(3) ДВУХЭТАЖНЫЙ САРАЙ: Весь пространство оснащено новым отоплением и кондиционером с гаражом/складским помещением/подсобным помещением на первом этаже. Второй этаж предлагает большое и просторное пространство/студию/офис, которое может быть преобразовано в жилое. В настоящее время это склад с возможностями для дополнительной аренды, которая может быть офисной или жилой.

ИСТОРИЯ: Расположенное в сердце исторического поселка Понд Ридж, это здание было бывшим домом Сэмюэля Паркера, построенным в 1860 году. Смешанное использование здания было старым рынком Шеллинга и кафе Сэмюэля Паркера. После полной внутренней и внешней реконструкции в настоящее время здесь находится The Huntress, дорогой магазин интерьеров и домашнего обихода. Это необычное предложение имеет высокую видимость на углах маршрутов 124, 172 и 137. Прямо рядом находится Conant Hall, принадлежащий городу, и недалеко библиотека Хирама Халле и Историческое общество Понд Ридж. Достаточное количество парковочных мест на месте.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.