Представляем склад площадью 13,500 квадратных футов, доступный для аренды в городе Гошен, штат Нью-Йорк. Полностью изолированное здание расположено на ровном участке с хорошей видимостью и доступом. Зонирование HC (Коммерческое на шоссе) позволяет широкий спектр применения (смотрите приложенную карту зонирования и таблицы использования), включая легкое производство, упаковку, распределение и хранение. Участок включает электрические услуги, частное водоснабжение и канализацию, а также природный газ, готовые офисные помещения, ванные комнаты, конференц-зал и зону для отдыха. Склад предлагает высоту потолка 14 футов и два погрузочных дока для грузовиков, с дополнительной открытой площадью для парковки и/или хранения. Договор аренды структурирован как всеобъемлющая ставка, покрывающая налог на имущество, страхование, обслуживание и коммунальные услуги (электричество, вода и канализация), арендаторы отвечают за газ. Доступны гибкие условия аренды, предпочтительно 12 месяцев и более.

Introducing a 13,500 SF warehouse available for lease in the Town of Goshen, NY. The fully insulated building is located on a level property with strong visibility and access. Zoned HC (Highway Commercial), it allows for a wide range of uses (see attached zoning map and use tables), including light manufacturing, packaging, distribution, and storage. The property includes electric service, private water and sewer, and natural gas, along with finished office space, bathrooms, a conference room, and a break room. The warehouse offers 14’ clear ceiling height and two (2) tailgate loading docks, with additional outdoor space for parking and/or storage. The lease is structured as an all-inclusive rate covering property taxes, insurance, maintenance, and utilities (electric, water, and sewer), with the tenant responsible for gas. Flexible lease terms available, 12+ months preferred.