Это здание с объектами смешанного назначения на Бульваре Сатфин является надежным доходным объектом в оживленной части района Ямайка, Квинс. Передняя часть первого этажа и весь подвал заняты известной парикмахерской, обеспечивающей стабильный коммерческий доход и пешеходный трафик. В задней части находится просторная квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, с полной кухней и зоной гостиной/столовой, в то время как на втором этаже располагается большое помещение с 4 спальнями и 1 ванной комнатой с аналогичной планировкой — обе квартиры предлагают достаточно места, что высоко ценят арендаторы. Благодаря превосходной планировке, высокому спросу на аренду и стабильному денежному потоку, этот объект является настоящим генератором дохода и предлагается с коэффициентом капитализации в 6,14%, что делает его отличной возможностью для инвесторов, ищущих стабильность с потенциальным ростом.

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.14% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.