Добро пожаловать в Резиденцию 4A по адресу 718 Бродвей, квинтэссенция манхэттенского лофта, где высокие пропорции встречаются с выдающимися архитектурными возможностями. Этот просторный дом предоставляет редкую возможность стать владельцем части истории Нохо, одновременно формируя его в соответствии с вашим личным видением. С потолками высотой 11,5 футов, большими окнами и высоко адаптируемой планировкой, резиденция захватывает объем и подлинность классического Нью-Йорка — это предложение становится все более редким в одном из самых востребованных районов города.

Огромная гостиная простирается более чем на 20 футов. Она освещена западным светом, проникающим через три впечатляющих окна, открывающих знаковые виды на Вашингтон-сквер и исторический облик улиц Нохо. Текущая конфигурация предлагает открытую жилую и обеденную зоны, две просторные спальни и отдельное офисное пространство. Впечатляющий коридор в стиле галереи создает идеальный фон для демонстрации коллекции искусства.

В настоящее время спроектированный как просторная квартира с двумя спальнями и одной ванной, лофт предлагает замечательную гибкость. Его масштаб позволяет добавить вторую полную ванну, расширить кухню, переосмысленный третий спальню или полностью закрытый офис, предлагая несколько вариантов планировки в зависимости от ваших потребностей. В квартире допускаются стиральные/сушильные машины с разрешения совета.

718 Бродвей — это бутик-кооператив из чугунных конструкций, построенный в 1908 году, с впечатляюще отремонтированным мраморным вестибюлем. Удобства здания включают великолепную озелененную террасу на крыше с иконическими видами на город, систему видеодомофона от Butterfly MX, круглосуточную службу управления и централизованную прачечную. Домашние животные, «пьед-а-терр» и субаренда разрешены с одобрения совета. Самые вкусные рестораны, фантастические магазины, несколько транспортных линий и лучшее из Манхэттена находятся всего в нескольких шагах. В нескольких шагах от Вашингтон-сквера, Юнион-сквера и Сохо, не упустите возможность стать владельцем уникального недвижимого имущества в одном из самых желанных районов города.

Обратите внимание, фотографии виртуально отображены. Альтернативные планы этажа предназначены только для иллюстративных целей и не представляют текущую конфигурацию. Потенциальные покупатели должны консультироваться со своим архитектором, подрядчиком или дизайнером, чтобы определить осуществимость, затраты и соответствие всем применимым кодам и регламентам.

Welcome to Residence 4A at 718 Broadway, a quintessential Manhattan loft where soaring proportions meet extraordinary architectural possibility. This expansive home presents a rare chance to own a piece of NoHo history while shaping it to reflect your personal vision. With 11.5-foot ceilings, grand-scale windows, and a highly adaptable layout, the residence captures the volume and authenticity of classic New York, an increasingly scarce offering in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

The tremendous great room spans over 20 feet. It is illuminated by western light pouring through three dramatic windows, showcasing iconic views of Washington Square Park and the historic NoHo streetscape. The current configuration offers an open living and dining area, two generous sleeping zones, and a dedicated office space. A striking gallery-style hallway creates an ideal backdrop for displaying an art collection.

Currently configured as a spacious two-bedroom, one-bathroom home, the loft provides remarkable flexibility. Its scale supports the addition of a second full bath, an expanded kitchen, a reimagined third bedroom, or a fully enclosed office, offering multiple layout paths to suit your needs. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

718 Broadway is a boutique cast-iron elevator cooperative built in 1908 with an impressively renovated marble lobby. Building amenities include a gorgeous landscaped rooftop terrace with iconic city views, a video intercom system by Butterfly MX, a full-time super, and central laundry. Pets, pieds à terre, and subletting are allowed with board approval. The most delicious restaurants, fantastic shops, multiple transportation lines, and the best of Manhattan are a stone's throw away. Moments from Washington Square Park, Union Square, and SoHo, don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods.

Please note, photos are virtually staged. Alternate floor plans are for illustrative purposes only and are not representative of the current configuration. Prospective buyers should consult with their own architect, contractor, or design professional to determine feasibility, costs, and compliance with all applicable codes and regulations.