Представляем 31-65 23-я улица - недавно отремонтированный, готовый к заселению двухквартирный таунхаус, который предлагает редкое сочетание роскошной жизни, потенциального дохода и исключительных масштабов в сердце Астории.

Занимающий три полных этажа плюс отделанную развлекательную комнату, эта готовая к заселению собственность предлагает гибкость как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих высокоэффективный актив с первоклассными отделочными материалами.

Дуплекс владельца + уровень развлечений

Основная резиденция представляет собой просторный дуплекс с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, спроектированный для современного образа жизни и развлечений. Она включает в себя обширные гостиные и столовые зоны, индивидуальную кухню шеф-повара с высококачественной техникой и бесшовный доступ к частному заднему двору. Отделанный нижний уровень добавляет ценное дополнительное пространство, идеальное для медиа-комнаты, тренажерного зала или хранения. Это жилье также включает доступ к редкому двухместному гаражу и парковке во дворе для двух дополнительных автомобилей - несравненное удобство в Астории.

Жилая площадь на верхнем этаже с потенциалом дохода

Светлая и продуманная трехкомнатная квартира с 2 ванными комнатами и высоким арендным потенциалом. Идеально подходит для пассивного дохода, расширенной жизни или стратегии "жить и инвестировать".

Особенности объекта:

Полностью отремонтировано и передано вакантным

Энергоэффективное раздельное отопление и кондиционирование

Полностью оплаченная солнечная панель для снижения операционных расходов

Стиральная машина/сушилка в квартире

Четыре частных парковочных места (чрезвычайно редкие в Астории)

Кухни на заказ с высококачественными приборами

Современные ванные комнаты уровня спа

Деревянный пол на всех этажах

Отделанный уровень для отдыха/хранения

Система виртуального консьержа

Частное открытое пространство для каждой квартиры

Привлекательное местоположение в Астории

Расположен на желаемом жилом блоке, в нескольких шагах от лучших ресторанов и предложений стиля жизни Астории, включая Taverna Kyclades, Ovelia, Vesta Trattoria и Sweet Afton, а также разнообразные кафе, пекарни и ночную жизнь на 30-й авеню и Бродвее. Ближайшие магазины включают Trade Fair, Key Food и местные специализированные рынки.

Наслаждайтесь близостью к парку Астории, с видом на набережную, теннисными полями, беговыми дорожками и одним из крупнейших общественных бассейнов Нью-Йорка.

Удобный транспорт

Легкий доступ к поездам N/W на станциях Astoria Blvd и 30th Avenue, предлагающим быстрое сообщение с Манхэттеном, а также несколько автобусных маршрутов и близлежащие шоссе.

Уникальная возможность владеть роскошным многосемейным таунхаусом с парковкой, открытым пространством и потенциалом дохода в одном из самых востребованных районов Квинса.

Introducing 31-65 23rd Street - a newly renovated, turnkey two-family townhouse delivering a rare blend of luxury living, income potential, and exceptional scale in the heart of Astoria.

Spanning three full floors plus a finished recreation room, this move-in ready property offers flexibility for both end-users and investors seeking a high-performing asset with premium finishes throughout.

Owner's Duplex + Recreation Level

The main residence is a spacious 4-bedroom, 3-bathroom duplex designed for modern living and entertaining. Featuring expansive living and dining areas, a custom chef's kitchen with high-end appliances, and seamless access to a private backyard. The finished lower level adds valuable bonus space ideal for a media room, gym, or storage. This unit is complete with access to a rare two-car garage plus driveway parking for two additional vehicles - an unmatched amenity in Astoria.

Top-Floor Income-Producing Residence

A bright and thoughtfully designed 3-bedroom, 2-bathroom apartment with strong rental potential. Ideal for passive income, extended living, or a live-plus-invest strategy.

Property Features:

Fully renovated and delivered vacant

Energy-efficient split-system heating and cooling

Fully paid solar panel system for reduced operating costs

In-unit washer/dryer

Four private parking spaces (extremely rare in Astoria)

High-end custom kitchens with premium appliances

Spa-quality modern bathrooms

Hardwood flooring throughout

Finished recreation/storage level

Virtual doorman system

Private outdoor space for each unit

Prime Astoria Location

Situated on a desirable residential block, moments from Astoria's best dining and lifestyle offerings including Taverna Kyclades, Ovelia, Vesta Trattoria, and Sweet Afton, along with a vibrant mix of cafés, bakeries, and nightlife along 30th Avenue and Broadway. Nearby shopping includes Trade Fair, Key Food, and local specialty markets.

Enjoy close proximity to Astoria Park, featuring waterfront views, tennis courts, running tracks, and one of NYC's largest public pools.

Convenient Transportation

Easy access to the N/W trains at Astoria Blvd and 30th Avenue, offering a quick commute to Manhattan, plus multiple bus lines and nearby highways.

A rare opportunity to own a luxury multi-family townhouse with parking, outdoor space, and income potential in one of Queens' most sought-after neighborhoods.