Представляем полностью занятую инвестиционную возможность в три семьи в самом сердце Фордхэм-Хайтс, предлагающую немедленный денежный поток в первоклассной локации Бронкса, всего в одном квартале от станции метро 182-й улицы и Гранд Конкорса. Эта хорошо ухоженная и недавно полностью отремонтированная недвижимость включает три просторные квартиры с двумя спальнями и одной ванной, каждая из которых сейчас сдается за $2,762 в месяц. Все единицы заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня. Арендаторы ответственны за все коммунальные услуги, что способствует низким эксплуатационным расходам и высокой общей эффективности. В собственности также есть полный подвал с доступом к коммунальным услугам, что предлагает дополнительное функциональное пространство и гибкость. Ежегодные расходы остаются низкими, с налогами в $4,087, водоснабжением в $2,000 и общими электрическими расходами в $900, что дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность. С кап-ставкой 7,4% это идеальная возможность для инвесторов, ищущих стабильно работающий актив, приносящий доход в рынке аренды с высоким спросом. Зонировано R8, собственность также предлагает перспективы долгосрочного роста для будущего развития или расширения. Инвестиция "под ключ" в легко доступной и желаемой локации Бронкса.

Introducing a fully occupied three family investment opportunity in the heart of Fordham Heights, offering immediate cash flow in a prime Bronx location just one block from the 182nd Street Grand Concourse subway station. This well maintained and recently fully renovated property features three spacious two bedroom, one bathroom apartments, each currently rented at $2,762 per month. All units are occupied with tenants in place, providing consistent income from day one. Tenants are responsible for all utilities, contributing to low operating expenses and strong overall performance. The property also includes a full basement with utility access, offering additional functional space and flexibility. Annual expenses remain low, with taxes at $4,087, water at $2,000, and common electric at $900, further enhancing the investment appeal. With a 7.4% cap rate, this is an ideal opportunity for investors seeking a stabilized, income producing asset in a high demand rental market. Zoned R8, the property also offers long term upside potential for future development or expansion. A turnkey investment in a highly accessible and desirable Bronx location.