Обращение ко всем опытным инвесторам! Эта хорошо ухоженная, занимаемая арендаторами недвижимость - редкая находка. Она расположена всего в нескольких минутах от Южной автомагистрали, больницы Mercy и местных школ, предлагая идеальное сочетание удобства и стабильного арендного дохода. В здании находится четыре двухкомнатные квартиры, все в настоящее время сданные в аренду. Три из этих квартир были прекрасно отремонтированы в период с 2022 по 2024 годы, что гарантирует современное и привлекательное жилье для арендаторов. Новая крыша, установленная 3 года назад, добавляет привлекательности этой недвижимости, наряду с обновленными коммунальными услугами, которые включают четыре отдельных газовых и электрических счетчика, системы отопления и нагреватели воды, все обновленные за последние пять лет. Пожалуйста, обратите внимание, что недвижимость занята арендаторами, и доступ ограничен только к подвалу по предварительной записи. Уличная парковка доступна. Независимо от того, хотите ли вы расширить свой портфель или обеспечить недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом, эту возможность не стоит упускать!

Годовой арендный доход: 106,200 долларов
Налог на недвижимость: 30,388 долларов (включает налоги деревни Хемпстед в размере 12,564 долларов)
Страховка: 3,600 долларов
Вода: 900 долларов

Calling all savvy investors! This well-maintained, tenant-occupied property is a rare find. Located just minutes from the Southern State Parkway, Mercy Hospital, and local schools, it offers the perfect combination of convenience and steady rental income. The building features four two-bedroom apartments, all currently leased. Three of the units have been beautifully renovated between 2022 and 2024, ensuring modern, attractive living spaces for tenants. A new roof, installed 3 years ago, adds to the property's appeal, along with upgraded utilities, including four separate gas and electric meters, heating systems, and hot water heaters-all updated within the past five years. Please note that the property is tenant-occupied, and access is limited to the basement only by appointment. Street parking is available. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a property with strong investment potential, this opportunity is not to be missed!

Annual Rental Income: $106,200
Property Taxes: $30,388 (Includes Hempstead Village taxes of $12,564)
Insurance: $3,600
Water: $900