Добро пожаловать на 2304 Глеб Авеню, надежную возможность получения дохода в самом сердце района Паркчестер / Уэстчестер Сквер — одном из самых удобных и востребованных районов Бронкса. Эта собственность идеально подходит как для собственника, так и для инвестора, ищущего пространство, гибкость и высокий потенциал аренды.

Первый этаж предлагает комфортную планировку с 3 спальнями и 1 ванной комнатой с прямым выходом на уютную террасу, идеальную для утреннего кофе или вечернего отдыха. Это теплое, удобное пространство, которое ощущается как дом в тот момент, когда вы входите.

Полностью отделанный подвал является значительным преимуществом, предлагая две отдельные жилые зоны, одну студию и одну спальню с двумя ванными комнатами, летней кухней и отдельными входами — идеально подходит для расширенной семьи, гостей или дополнительного дохода от аренды при сохранении конфиденциальности.

На втором этаже расположены 4 спальни и 1 полноценная ванная комната, предлагая щедрое пространство и отличные варианты планировки. Независимо от того, будете ли вы жить в одной квартире и сдавать остальные или максимизировать собственность как инвестицию, этот дом дает вам гибкость, позволяя доход от аренды покрывать значительную часть вашей ипотеки.

Снаружи общий подъезд ведет во двор с парковкой на 2–3 автомобиля — огромный плюс в Бронксе. Что касается расположения, вы находитесь всего в нескольких минутах от метро 6, основных автобусных линий, продуктовых магазинов, школ, мест поклонения, парков, ресторанов и магазинов вдоль авеню Уэстчестер. Уэстчестер Сквер известен своей живой атмосферой сообщества, удобством передвижения и стабильным спросом.

Это одна из тех собственностей, которая соответствует всем требованиям: пространство, потенциал дохода, парковка и расположение. Такие возможности выпадают нечасто — приходите и оцените ценность сами.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself.