Это многофункциональное здание на бульваре Сутфин является надежной доходной недвижимостью в оживленной части района Джамейка, Куинс. Передняя часть первого этажа и весь подвал заняты зарекомендовавшей себя парикмахерской, обеспечивающей стабильный коммерческий доход и приток посетителей. В задней части находится просторная квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, полностью оборудованной кухней и гостиной/столовой зоной, а на втором этаже расположена большая квартира с 4 спальнями и 1 ванной комнатой, с аналогичной планировкой — обе квартиры предлагают много пространства, которое действительно ценят арендаторы. С отличной конфигурацией, высоким спросом на аренду и стабильным денежным потоком, эта недвижимость является настоящим генератором дохода и предлагается с капитализацией в размере 6,14%, что делает ее отличной возможностью для инвесторов, ищущих стабильность с потенциалом роста.

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.