"СКАЗОЧНЫЕ УЧАСТКИ" - Добро пожаловать на 1 Бруксаид Авеню, где вечное очарование встречается с безграничным потенциалом в сердце Нью-Сити, штат Нью-Йорк. Расположенный на редком и обширном угловом участке площадью 0,63 акра, этот классический кирпичный дом окружён живописной улицей, усыпанной деревьями, и одной из своих самых привлекательных особенностей — прекрасно ровным, полностью ограждённым участком, который больше похож на частный парк, чем на задний двор. Это то место, которое вдохновляет на мечты: залитые солнцем afternoons, лёгкие вечеринки на свежем воздухе, пространство для домашних животных, чтобы свободно гулять, и идеальная основа для будущего бассейна или организованного уединённого уголка.

Внутри дом предлагает уютную и высоко функциональную планировку, созданную для комфортного проживания. Удобство настоящей жизни на первом этаже дополняется залитой солнцем кухней с выходом на террасу, уютной гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой. На втором этаже находится отдельный люкс с просторной третьей спальней, полной ванной комнатой, гардеробной и множеством мест для хранения — идеально для гостей, расширенной семьи или уединённого офиса. Деревянные полы проходят через оба этажа (под ковровым покрытием тоже), добавляя тепла и единства, в то время как кухня с открытым кирпичом служит естественным местом для встреч. На нижнем уровне подвал предоставляет ещё больше возможностей, в настоящее время использующийся как уютная мастерская с газовым камином, но предлагающий ясный потенциал для будущего расширения, включая прачечную и дополнительное хранение. Независимо от того, что вы задумали: дополнительное жилое пространство, домашний офис, спортзал, медиа-комнату или гостевые quarters, этот уровень представляет собой ценную возможность увеличить как функциональность, так и долгосрочную ценность дома.

Оригинально спроектированный для гибкости и эффективного проживания, 1 Бруксаид Авеню оснащён генератором на весь дом, центральным кондиционированием, принудительным воздушным отоплением, кирпичным фасадом с низким уровнем обслуживания и двумя отдельными входами, один из которых ведёт через комнату на три сезона.

Старое выражение "вы можете изменить дом, но не его местоположение" становится актуальным на 1 Бруксаид Авеню, когда вы становитесь на территорию, где масштаб и полезность земли действительно выделяют это место с множеством возможностей для расширения дома и создания настоящего уединённого уголка на свежем воздухе. Большая подъездная дорожка обеспечивает достаточное количество парковочных мест для нескольких автомобилей, добавляя практичности в повседневное использование дома.

За пределами недвижимости образ жизни также исключительно привлекателен. Расположенный в живописном населённом пункте Нью-Сити, вы находитесь в нескольких шагах от динамичного смешения местных ресторанов, кафе и бутиков, а также в изобилии парков, пешеходных и велосипедных дорожек и живописных пейзажей Гудзонской долины. С Нью-Йорком всего в 40 минутах езды, дом предлагает идеальный баланс между пригородным спокойствием и доступностью мегаполиса.

Прекрасно ухоженный и богатый возможностями, 1 Бруксаид Авеню — это больше чем просто дом — это обстановка, образ жизни и полотно, ожидающее своей следующей главы...

"STORYBOOK ACRES" - Welcome to 1 Brookside Ave, where timeless charm meets boundless potential in the heart of New City, NY. Set on a rare and expansive .63-acre corner parcel, this classic brick residence is framed by a picturesque tree-lined street and anchored by one of its most compelling features—a beautifully level, fully fenced property that feels more like a private park than a backyard. It's the kind of setting that invites imagination: sun-drenched afternoons, effortless outdoor entertaining, space for pets to roam freely, and a perfect canvas for a future pool or curated outdoor retreat.

Inside, the home offers an inviting and highly functional layout designed for ease of living. The convenience of true first-floor living is complemented by a sun-drenched eat in kitchen with walkout to deck, quaint living room, two bedrooms and full bath. Upstairs features a separate suite with generously sized third bedroom, full bathroom, walk-in closet and plenty of storage—ideal for guests, extended family, or a private work-from-home suite. Hardwood floors run throughout both levels (under carpeting as well), adding warmth and continuity, while the eat-in kitchen with exposed brick serves as a natural gathering place. Downstairs, the basement introduces even more versatility, currently enjoyed as a cozy workshop, anchored by a gas fireplace, yet offering clear potential for future expansion, with laundry and additional storage. Whether envisioned as additional living space, a home office, gym, media room, or guest quarters, this level presents a valuable opportunity to further enhance both the functionality and long-term value of the home.

Thoughtfully designed for flexibility and efficient living, 1 Brookside Ave features a full house generator, central cooling, forced air heat, low maintenance brick exterior and two separate entrances, one leading through a three-season room.

The old saying "you can change a house, but not its location" rings true at 1 Brookside Ave when you step onto the property, where the scale and usability of the land truly sets this location apart with plenty of room to expand the home and create a true outdoor oasis. A large driveway ensures ample parking for multiple vehicles, adding to the home's everyday practicality.

Beyond the property, the lifestyle is equally compelling. Located in the vibrant hamlet of New City, you're moments from a dynamic mix of local restaurants, cafes, and boutique conveniences, as well as an abundance of parks, hiking and biking trails, and scenic Hudson Valley landscapes. With New York City just approximately 40 minutes away, the home offers the perfect balance of suburban tranquility and metropolitan accessibility.

Beautifully maintained and rich with opportunity, 1 Brookside Ave is more than just a home—it's a setting, a lifestyle, and a canvas awaiting its next chapter...