Добро пожаловать на 2561 Бедфорд-авеню, исключительная возможность приобрести новостройку на восемь квартир класса люкс, состоящую на 100% из свободного рынка и с заметно низкими налогами на недвижимость - редкое сочетание в сегодняшнем инвестиционном ландшафте Бруклина. Здание уже полностью сдано в аренду и приносит 250 тысяч долларов в год.

С учетом современных стандартов жизни и долгосрочной доходности, каждая квартира имеет тщательно продуманные открытые планировки с просторными жилыми и столовыми зонами, которые максимально используют естественный свет и функциональность. Современные кухни оснащены каменными столешницами, высококачественной техникой и стиральной машиной и сушилкой, обеспечивая уровень комфорта и удобства, который особенно ценят современные арендаторы.

Дополнительно в здании имеются окна с тройным остеклением, системы центрального отопления и кондиционирования, щедрые высоты потолков и частные помещения на улице, что повышает как эстетическую привлекательность, так и удобство проживания.

Недвижимость также выделяется общими удобствами для образа жизни, включая общую террасу на крыше и озелененный задний двор, предоставляя жителям ценное пространство для встреч на свежем воздухе - все более желаемая особенность на рынке жилой недвижимости Бруклина. Стратегически расположенное в центре Флэтбуша, здание имеет удобный доступ к местным удобствам и транспорту. Жители наслаждаются близостью к нескольким линиям метро, что обеспечивает удобное соединение по всему Нью-Йорку, в то время как Бруклинский колледж - крупное учебное заведение - находится всего в нескольких минутах ходьбы. Повседневные товары легко доступны, так как Food Universe Marketplace, кафе, рестораны и розничные магазины находятся всего в одном квартале от недвижимости.

Флэтбуш сам по себе является одним из самых культурно богатых и исторически значимых районов Бруклина, отмеченным улицами, украшенными деревьями, домами викторианской эпохи и разнообразным сообществом. Этот район предлагает яркий кулинарный ландшафт, вдохновленный многими традициями, создавая динамичный местный стиль жизни. Жители также имеют преимущества близости к крупным культурным и развлекательным объектам, включая Проспект-парк и знаковый театр "Королевский", что еще больше подчеркивает устойчивую привлекательность района.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.