2295 Эдам Клейтон Пауэлл Бульвар — это хорошо обслуживаемая многопрофильная собственность, расположенная в самом сердце Центрального Гарлема, Нью-Йорк. В состав недвижимости входят две коммерческие единицы и две жилые квартиры, в общей сложности 2329 квадратных футов в четырех единицах, приносящих доход.

С одной коммерческой вакантной единицей, представляющей собой значительную возможность для аренды, и жилыми единицами, которые в настоящее время имеют арендную плату ниже рыночной, этот актив предлагает привлекательную возможность добавления ценности для инвесторов, стремящихся к немедленному денежному потоку с возможным значительным ростом по плану. Недвижимость пользуется преимуществами своего первоклассного местоположения в Гарлеме, хорошего транспортного доступа, стабильной арендной базы и управляемого профиля расходов.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.