Дуплекс в стиле таунхаус с частным садом.

Резиденция #1 по адресу 302 West 122nd Street — это дуплекс площадью 1,316 квадратных футов, который функционирует как таунхаус и включает в себя прекрасно оформленный частный сад площадью 600 квадратных футов. Южное освещение и тихий вид на сад создают редкий стиль жизни на свежем воздухе в бутик-кондоминиуме на шесть жилых единиц.

Сад был недавно преобразован с новыми бетонными ящиками для растений, деревьями, камнем, системами полива и местом для обеда, гриля и газового камина. Новая спиральная лестница с балкона гостиной обеспечивает прямой доступ для лёгкого приёма гостей.

На втором этаже находятся потолки высотой 11 футов, большие окна, деревянные полы и открытая кухня с нержавеющими приборами GE, столешницами Caesarstone и газовой плитой Bertazzoni. Внизу уютная спальня имеет прямой доступ в сад, высокие потолки и щедрые размеры. Есть две полные ванные комнаты (по одной на уровне), стиральная машина в квартире, внутреннее дополнительное помещение, идеально подходящее для офиса или детской, а также большая частная кладовка.

Общие платежи составляют $1,315 в месяц, а налоги удивительно низкие — всего $283 в месяц, что является значительной ценовой выгодой.

В считанных минутах от парка Морнорайд, Колумбийского университета, торгового коридора на 8-й авеню и экспресс-станций A/B/C/D, это идеальный дом для тех, кто ценит тишину, открытое пространство и удобство.

Townhouse-Style Duplex with Private Garden.

Residence #1 at 302 West 122nd Street is a 1,316 SF duplex that lives like a townhouse, featuring a beautifully landscaped 600 SF private garden. Southern light and quiet garden exposure create a rare indoor-outdoor lifestyle in a boutique six-unit condominium.

The garden has been recently transformed with new concrete planters, trees, stone, irrigation, and space for dining, grilling, and a gas fire table. A brand-new spiral staircase from the living room balcony provides direct access for easy entertaining.

Upstairs offers 11-foot ceilings, oversized windows, hardwood floors, and an open kitchen with stainless steel GE appliances, Caesarstone counters, and a Bertazzoni gas range. Downstairs, the cozy bedroom has direct garden access, high ceilings, and generous scale. There are two full baths (one per level), in-unit laundry, an internal bonus room ideal for an office or nursery, and a large private storage cage.

Common charges are $1,315/month and taxes are remarkably low at just $283/month — a significant value point.

Moments from Morningside Park, Columbia University, the 8th Avenue retail corridor, and express A/B/C/D trains, this is an ideal lock-and-leave home for anyone who values quiet, outdoor space, and convenience.